Engel & Völkers

Toskanisches Bauernhaus in der Mitte von Siena, Florenz, Pisa

690.000 €
  • 700 m² Gesamtfläche
  • 180.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses traditionelle Bauernhaus liegt in den typischen Hügeln im Herzen der Toskana, in einer sehr schönen Panoramalage. Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 700 m² und sind von 18 ha Land umgeben. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, sofern die zuständige Behörde dies genehmigt. Die Gebäude bestehen aus einem Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, einem typisch toskanischen Bauernhaus auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 qm und einem Heuboden von ca. 250 qm, ebenfalls auf zwei Etagen strukturiert, ideal um ein schönes Gästehaus zu schaffen. Die ursprünglichen Ausstattungen wie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinkamine sind noch vorhanden und können restauriert werden, um den rustikalen Charme des Gebäudes zu erhalten. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, liegt in einem Trüffelgebiet und umfasst 300 jahrhundertealte Olivenbäume, aus denen ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra gewonnen wird. Das Bauernhaus ist über eine kurze, kürzlich erneuerte Schotterstraße zu erreichen; Wasser und Strom sind in der Nähe. Das Grundstück hat eine Süd-Süd-West-Ausrichtung und verfügt über einen kleinen Teich, der von wiederauflaufendem Wasser gespeist wird. Das Hauptgebäude und die Nebengebäude können vollständig restauriert werden und bieten mit einem geeigneten Restaurierungsprojekt unendliche Möglichkeiten zur Schaffung eines Traumhauses. Die Größe des Bauernhauses, die ruhige Lage mit Panoramablick und die Nähe zu den Versorgungseinrichtungen machen das Anwesen sowohl zu einem Wohnsitz als auch zu einer einträglichen Aktivität mit touristischen Vermietungen, angesichts der hohen touristischen Attraktivität dieser Gegend. Es handelt sich um eine Immobilie mit enormem Potenzial in einer der schönsten Gegenden Italiens.

Ausstattung
GartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-02R5HU

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

700 m²

Grundstücksfläche

180.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Palaia, Toskana

Die Immobilie liegt strategisch günstig in der Mitte zwischen Florenz, Pisa und Siena, in der Nähe des Castelfalfi Golf Club und nur eine Stunde von den Stränden des Tyrrhenischen Meeres entfernt. Entfernungen: 15 km Castelfalfi Golf Club 35 km San Gimignano 40 km Volterra 40 km Flughafen Pisa 45 km Strände des Tyrrhenischen Meeres, nur 7 km Geschäfte und Supermärkte

Grundrisse (3)

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