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Engel & Völkers Taormina-Etna

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W-02S9CS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Deux Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02S9CS
Mascali, Sizilien, Italien

Großes Grundstück im Ätna DOC-Gebiet

Preis
700.000 €

Grundstücksfläche75.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Anwesen befindet sich im hügeligen Teil der Gemeinde Mascali, genau in der Nähe des Weilers Santa Venera, und besteht aus einem großen Grundstück in der DOC-Zone. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 7 Hektar in der DOC-Zone, mit fast der Gesamtheit der Zitrushaine, in denen es die Möglichkeit gibt, neue Reben zu pflanzen oder die landwirtschaftliche Tätigkeit fortzusetzen, die bereits in den verschiedenen Terrassen und mit dem Einsatz von großen Gewächshäusern von etwa 4000 Quadratmetern in den letzten Jahren installiert wurde. Im unteren Bereich befindet sich die Lagerhalle mit einer Fläche von 16 Quadratmetern. Aufgrund seiner Beschaffenheit ist das Grundstück ideal für die Weinproduktion und wird von den Unternehmern des Sektors besonders geschätzt, wie die beiden benachbarten Weinkellereien beweisen. Darüber hinaus erlaubt die Größe des Grundstücks eine beträchtliche Erweiterung der überdachten Flächen, so dass die Möglichkeit besteht, die Immobilie teilweise in ein Wohngebäude umzuwandeln.
Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

75.000 m²
Ausstattung
Meer/Seeblick

Mascali : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Mascali liegt an der Ostküste Siziliens, in einer strategisch günstigen Lage zwischen Taormina, etwa 20 km entfernt, und Catania mit dem internationalen Flughafen. Die leicht hügelige Lage auf ca. 200 Metern über dem Meeresspiegel ist der ideale Ort. Die Strände von Fondachello und der Touristenhafen von Riposto sind nur wenige Minuten entfernt und das Klima kühl und erholsam. Der Blick über das kristallklare Meer, den beliebten Urlaubsort Taormina und den einzigartigen Vulkan Ätna ist atemberaubend. Als Erinnerung an die waldreiche Vergangenheit finden sich hier einige tausendjährige Bäume, darunter der "Castagno della Nave", der mit seinem Alter von 2.000 Jahren und einem Umfang von 23 Metern der zweitälteste Baum Europas und der zweitgrößte in Italien ist. Eine Besonderheit, die man sich als Tourist nicht entgehen lassen sollte, ist der jahrhundertealte Viehmarkt, der jedes Jahr am ersten Novembertag stattfindet.

Grundriss

floor plan

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Piazzetta Leone 2, 98039, Taormina

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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.