Engel & Völkers

Exklusive Villa mit Panoramapool

1.350.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 505 m² Gesamtfläche
  • 15.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Schließe die Augen und stelle dir vor, in eine zeitlose Atmosphäre einzutauchen, völlig entspannt zwischen den Hügeln, mit einem herrlichen Ausblick, nur 5 Minuten von der Stadt Acqui Terme entfernt. Wenn man durch das Eingangstor dieses außergewöhnlichen Anwesens tritt, hat man das Gefühl, ein Refugium zu erreichen, in dem man den Stress des Alltags vergessen kann. Das Anwesen besteht aus zwei Hauptkörpern: Haupthaus und Dependance. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große, helle Küche zum Wohnzimmer mit Kamin, Steinwänden und einer Decke mit sichtbaren Balken; zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Spa-Bad und begehbarem Kleiderschrank, an die sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad anschließt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller, ein technischer Raum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Die Dependance, auf einer Ebene, besteht aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, zwei Suiten mit Bad und Spa und einer Veranda mit großem Pizzaofen. Die Residenz genießt eine dominante Lage mit einem Panoramablick auf das Dorf Visone mit seiner eindrucksvollen Rocca. Der außergewöhnliche Park ist mit Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt und verfügt über ein spektakuläres beheiztes Hallenbad mit angrenzender Pergola, wo man sich bei einem Drink entspannen kann. Neben den Suiten gibt es einen entspannenden Meditationsbereich, der in den bewaldeten Teil des Parks eingebettet ist. Eine Veranda für 2 Autos und ein großer Parkplatz für die Gäste vervollständigen das Anwesen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage und Domotik bietet die Villa Privatsphäre, Sicherheit und Ausblicke in einer der faszinierendsten Gegenden des Alto Monferrato, ganz in der Nähe des ligurischen Meeres.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02SN7N

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

8

Badezimmer

9

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

40

Gesamtfläche

505 m²

Grundstücksfläche

15.000 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

90 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fernwärme, Nachtspeicherheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Acqui Terme, Piemont

Acqui Terme, das pulsierende Herz des Alto Monferrato, genießt eine strategische Lage in der Mitte des Bormida-Tals. Nur 1 Stunde von der ligurischen Riviera, 1,5 Stunden von Mailand und 1,30 Stunden von Turin und den piemontesischen Skigebieten entfernt. Seit der römischen Antike genießen die Thermalquellen von Acqui ein hohes Ansehen. Der lateinische Schriftsteller Gaius Plinius der Zweite erwähnt sie als eine der wichtigsten in der römischen Welt, zusammen mit denen von Puteoli (Pozzuoli) und Aquae Sextiae (Aix-en-Provence). Die römische Stadt verfügte in der Tat über mindestens drei Thermen, von denen heute noch einige Reste erhalten sind. Ein monumentales Aquädukt sorgte außerdem für die Versorgung mit Wasser, das sowohl für die Thermalbäder als auch für den häuslichen und produktiven Gebrauch bestimmt war. Die Stadt ist dynamisch und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen. Der älteste Teil ist der Borgo Pisterna, zu dem man über die Piazza della Bollente gelangt, wo eine 70° heiße Schwefelquelle mit therapeutischer Wirkung entspringt. Es gibt zahlreiche Restaurants und Trattorien, in denen man lokale Gerichte und Weine genießen kann.

Grundrisse (2)

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