Engel & Völkers

Gewölbedecken mit Fresken aus dem 17.

180.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 185 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Besozzo bietet einen einzigartigen und faszinierenden Raum für ein repräsentatives Büro. Mit seinen 150 Quadratmetern, 6 Meter hohen Decken und Fresken aus dem 17. Jahrhundert verkörpert es Geschichte und Charme in jeder Ecke. Schon an der Eingangstür werden Sie von der majestätischen Höhe der Decken beeindruckt sein, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Erhabenheit vermitteln. Fresken aus dem 17. Jahrhundert, wertvolle künstlerische Zeugnisse, schmücken die Wände und verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Raffinesse. Es gibt ein Bad, das den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus wird der 400 Quadratmeter große Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung sein, in der man während des Arbeitstages erholsame Pausen einlegen kann. Der Außenbereich bietet auch Parkplätze und eine Garage, die Komfort und Sicherheit für Ihre Transportmittel garantieren. Alles wurde so konzipiert, dass ein hochwertiges und komfortables Arbeitsumfeld entsteht, das bei Bedarf in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus einem historischen und stimmungsvollen Umfeld und den praktischen Anforderungen eines modernen Büros dar. Die einzigartige Atmosphäre und das Vorhandensein historischer architektonischer Details schaffen eine anregende und einzigartige Arbeitserfahrung. Die strategische Lage bietet außerdem einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie die Möglichkeit, dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen und der Nähe zum Flughafen Malpensa andere Ziele schnell zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, ist dies die richtige Lösung für Sie.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemKaminSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02SHM7

Objektdetails

Objektart

Loft

Zustand

Top

Zimmer

3

Badezimmer

1

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

185 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1600

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

573.99 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Besozzo, Lombardei

Besozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.

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