Engel & Völkers

Apartment mit privatem Garten und Seeblick

450.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 100 m² Gesamtfläche
  • 80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment befindet sich in einzigartiger Lage, ganz in der Nähe der Standseilbahn Como - Brunate und im Zentrum des Städtchens Brunate im Erdgeschoss einer historischen Villa. Das Apartment besticht mit einem guten Zustand, einer wunderbaren Ausstattung, einer typischen Berghütte nachempfunden, Fußböden im Wohnbereich mit lokalem Stein und im Schlaf- und Wohnzimmer schönes Parkett sowie einem wunderbaren Blick auf den Comer See, die ummauerte Stadt Como`s und die Alpenkette, aus der sich der Monte Rosa erhebt. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem Atrium, an das sich eine grosse Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich und einem beeindruckenden Kamin anschliesst. Ein heimeliges Wohnzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden könnte, ein grosszügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer erweitern das Wohnraumangebot. Eine Sauna im Inneren des Apartments bietet einen Entspannung-Bereich. Der Höhepunkt dieses herrlichen Anwesens ist der private Garten, der es umgibt, liebevoll angelegt sowie Sonnen verwöhnt zum Verweilen einlädt und den wundervollen Blick geniessen lässt. Eine Garage, in der auch ein großes Auto abgestellt werden kann, vervollständigt diese einzigartige Immobilie.

Ausstattung
GarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02WUJF

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

100 m²

Wohnfläche

80 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Brunate, Lombardei

In dem wunderschönen, hügeligen Hinterland der Provinzhauptstadt Como befindet sich ein historisches Städtchen mit Namen Brunate, das diese Immobilie beherbergt. Zahlreiche Wanderwege führen von hier aus in das Herz des Larianischen Dreiecks und nach Bellagio selbst, vorbei an den malerischen Bergen und sonnigen Tälern des Lario. Paragliding, Höhlenbegehungen, Reiten oder Mountainbiking sind nur einige der Freizeitaktivitäten, die man in der Umgebung genießen kann. Mit einer Standseilbahn, die sich im Zentrum von Brunate befindet, ist das Seeufer von Como in ca. 7 Minuten zu erreichen. Von deren wunderschönen Uferpromenade aus, die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit stellt. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.

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