Engel & Völkers

Mestre: Villa mit hochwertigen Ausstattungen und Garage

815.000 €

Neubauprojekt

Bosco di Mestre: prestigeträchtige Villen im Grünen

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 237 m² Gesamtfläche
  • 24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der exklusiven Residenz Bosco di Mestre, die sich in einer ruhigen und privaten Umgebung befindet, aber gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen liegt, bieten wir einzelne Villen in verschiedenen Größen zum Verkauf an, die sich durch große Wohnflächen und eine prestigeträchtige Ausstattung auszeichnen. Die Residenz wird als echte Wohnoase inmitten des gleichnamigen Naturparks entstehen und aus 29 individuellen und unabhängigen Häusern bestehen, die mit den modernsten Technologien ausgestattet sind, um maximalen Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen zu gewährleisten. Im Einzelnen handelt es sich um eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern auf zwei Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss gibt es neben einer sehr praktischen Doppelgarage einen schönen Wohnbereich, der sich wie folgt zusammensetzt: - Eingangshalle - Hauptbadezimmer - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit halb-abgetrennter Küche, sehr hell dank drei komplett verglasten Wänden - Diele mit Einbauschränken - Großer Abstellraum Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der sich wie folgt zusammensetzt - Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer - Korridor - 2 Einzelzimmer - Badezimmer Das Grundstück wird durch einen wunderschönen privaten Garten von ca. 250 Quadratmetern vervollständigt, in dem ein eleganter, in den Boden eingelassener Swimmingpool angelegt werden kann. Das Haus, das nach den besten und effizientesten Baustandards konzipiert wurde, wird mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, einem mechanischen Umluftsystem und einer privaten Photovoltaikanlage ausgestattet sein, während die Spezifikationen sehr hochwertige Oberflächen und prestigeträchtige Materialien, einschließlich Holz und Marmor, vorsehen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02W93A

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

237 m²

Terrassenfläche

24 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Mestre-Venezia, Venedig

Mestre, wenige Schritte vom Bahnhof Mestre-Carpenedo entfernt, von dem aus man Venedig in wenigen Minuten erreichen kann, ohne das Auto nehmen zu müssen. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturparks Bosco di Mestre, von dem sie ihren Namen hat.

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