Engel & Völkers
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Exklusives Duplex mit Pool und Sauna

650.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130 m² Wohnfläche
  • 680 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa mit Pool besticht durch hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre. Gelegen im exklusiven Golfresort "Is Molas", erstreckt sie sich über eine Ebene und verfügt über zwei Eingänge. Der erste, umgeben von üppigem Grün, führt zu einem gepflegten Garten mit einem Pool in einzigartigem Design. Der zweite befindet sich in der Garage und führt über einen gemütlichen Innenhof mit Außendusche, ideal nach einem Tag am Meer, direkt ins Haus. Eine schattige Veranda beherbergt einen fein eingerichteten Essbereich und einen Ruhebereich mit Designer-Sofas und Chaiselongues. Die Terrasse kann auch mit Glaswänden geschlossen werden, um einen Wintergarten zu schaffen. Ein lichtdurchfluteter Open Space umfasst ein Wohnzimmer mit TV und einen Essbereich, die durch ein maßgefertigtes Bücherregal getrennt sind. Möbel und Accessoires vereinen natürliche dunkle Töne mit frischen Farbakzenten. Große Fensterfronten lassen Tageslicht in den Wohnbereich und einen komfortablen Arbeitsplatz mit Blick auf den Garten mit Pool strömen. Eine neue, separate und funktionale Küche mit Induktionskochfeld und Gasanschluss ist vorhanden. Es gibt zwei Nachtbereiche. Der erste beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, Mini-Wandschrank und direktem Zugang zur Veranda; der zweite wird durch einen Flur betreten und besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, das auch den Wohnbereich bedient. Ein weiteres Highlight ist ein Fitnessraum mit Sauna und externem Zugang. Abgerundet wird das Anwesen durch einen zweiten Garten, der den ersten erweitern kann, und eine Garage. Das Haus ist mit einer Kanalanlage mit Inverter-Luft-Wasser-Wärmepumpe klimatisiert.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankClubhausGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sud Sardegna

Engel & Völkers ID: W-02TN18

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Pula, Sardinien

Pula ist einer der bekanntesten Orte im Süden Sardiniens. Das Dorf liegt nur 35 km vom internationalen Flughafen Cagliari entfernt an einem der schönsten Küstenabschnitte mit weißem Sand, kristallklarem Wasser und duftenden Myrten, Lentisken und mediterranen Sträuchern. Im Sommer ist das Dorf bunt und lebendig: Cafés, typische und Sternerestaurants und Boutiquen. Das Juwel der Gegend: Nora, eine antike römische Stadt, die in einem hervorragenden und erstaunlichen Zustand erhalten ist, mit einem Amphitheater, in dem noch heute internationale Konzerte und Aufführungen unter freiem Himmel stattfinden, und einer Naturoase, in der Meeresschildkröten und Flamingos Zuflucht suchen und die Sonne unwiederholbar untergeht. Zu Pula gehört auch das Gebiet von Santa Margherita, ein exklusiver und leuchtender Küstenabschnitt mit weißen und goldenen Stränden, natürlichen Pools und herrlichen Buchten, die von wilden Bergen und kostbarer Ruhe umrahmt sind. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die spektakulären Strände von Chia und Tuerredda, die jedes Jahr Reisende aus der ganzen Welt anziehen.

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