Engel & Völkers

Locale commerciale in affitto in Viale Ceccarini, Riccione

5.000 €
  • 2 Badezimmer
  • 250 m² Gesamtfläche
  • 165 m² Ladenfläche

Beschreibung

Locale commerciale in affitto con affaccio su Viale Ceccarini, Riccione. L'immobile si trova al primo piano di un prestigioso condominio realizzato negli anni 90 ed in perfette condizioni di manutenzione. La caratteristica principale del locale è lo splendido terrazzo di 174 mq che si affaccia tutto sul Viale Ceccarini proponendo un impatto visivo di grande prestigio. Al locale si accede sia tramite ascensore sia tramite ampia e comoda scalinata che termina proprio all'ingresso del locale. Ai lati dell'immobile sono presenti altri due ingressi utilizzabili dal personale o da eventuali fornitori. Internamente il locale misura 165 mq, dispone di doppi servizi (uno dei quali adatto anche ad uso disabili) ed un vano tecnico. Il locale è molto luminoso e di grande effetto grazie alle sue caratteristiche costruttive: l'altezza al soffitto che è di 3 metri, le vetrate che circondano sui 3 lati il locale e che si aprono tutte sul terrazzo. L'immobile si presta per varie soluzioni di locazione: - uso ufficio per sportello bancario, assicurativo, poliambulatorio, studio associato o attività similari; - negozio show-room per prestigioso brand; - attività di ristorazione ricercata. E' infatti possibile realizzare la cucina grazie alla presenza della canna fumaria; - cocktail bar orientato soprattutto sul brunch e sull'aperitivo per chi sale dalla spiaggia e ricerca momenti di relax. La proprietà richiede obbligatoriamente fideiussione bancaria a garanzia. Contratto di locazione 6 + 6 anni EVCR-2023-30

Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
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Engel & Völkers Commercial Rimini Riccione

Engel & Völkers ID: OI-RIC-EVCR-2023-30

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Badezimmer

2

Etage

1

Gesamtfläche

250 m²

Ladenfläche

165 m²

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

L'immobile si trova nel cuore di Viale Ceccarini, il Viale conosciuto in tutto il mondo e percorso estate ed inverno da migliaia di persone (turisti, viaggiatori d'affari, residenti). La posizione del locale è strategica dal momento che si trova a pochi passi dalla stazione, nelle vicinanze del Palacongressi (che ospita tutto l'anno eventi e congressi), a pochi passi dai migliori hotel di Riccione.

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Anbieter:

FCF REAL ESTATE SRL

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