Engel & Völkers

Gemütliche Wohnung an idealer Lage in Locarno (77)

525.000 CHF
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 85 m² Wohnfläche
  • 14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne 2.5 Zimmer Wohnung bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum See und dem Zentrum von Locarno. Hier geniessen Sie die gute Erreichbarkeit zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Immobilie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine voll ausgestattete Küche und einen angrenzenden Essbereich. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Garagenplatz sowie ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. Es handelt sich um einen Erstwohnsitz. Highlights: » Ideale Lage mit Nähe zum See und Zentrum Locarno » Helles Wohnzimmer » Zwei Balkone » Waschmaschinenanschluss in der Wohnung » Wärmepumpe und Photovoltaik » Fussbodenheizung und -kühlung » Gute ÖV Verbindung » Garagenplatz

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugGrüne AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Petra Effinger

Engel & Völkers ID: W-02WCV9

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Garagen

1

Wohnfläche

85 m²

Terrassenfläche

14 m²

Energieausweis

Baujahr

2014

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Locarno, Ticino

Locarno, mit seinen 15’000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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Land

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