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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

+39 0564 1722446

W-02OZ7N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02OZ7N
Punta Ala, Toskana, Italien

Villas im Bau in der Nähe vom Meer

Preis
500.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche90 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Grün der herrlichen Landschaft der Maremma befindet sich das kleine und charmante Dorf Pian di Rocca, nur wenige Kilometer von Castiglione della Pescaia entfernt und ganz in der Nähe des Meeres von Rocchette, das für die Schönheit seiner Strände bekannt ist. Hier stellen wir Ihnen zwei schöne Reihenhäuser vor, die sich in einem neu errichteten Komplex befinden, alle im Erdgeschoss und mit unabhängigen Vor- und Hintergärten. Die Veranda führt zu einem Wohnzimmer mit Küche und einer Diele. Außerdem gibt es zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, eines davon en suite, einen Abstellraum, einen Technikraum, einen Keller und Parkplätze. Die beiden Häuser, eines mit 118,01 m² und das andere mit 114,73 m², sollen fertiggestellt werden. Der Wohnanlage gehört ein separat zu kaufendes Grundstück an, auf dem ein Schwimmbad gebaut werden kann. Ein weiteres Grundstück, das ebenfalls zu dem Komplex gehört, ist für Parkplätze vorgesehen, wobei zusätzliche Stellplätze erworben werden können. Eine ideale Lösung für alle, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Objektart

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

90 m²

Gesamtfläche

118 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Keller

Punta Ala : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb von Castiglione della Pescaia, genauer gesagt im Dorf Pian di Rocca. Nur wenige Kilometer vom Pinienwald und dem weißen Strand von Rocchette entfernt, wo wir ein besonders schönes Meer vorfinden, das seit Jahren mit blauen Flaggen und Segeln ausgezeichnet wird. Pian di Rocca ist gut an das Zentrum von Castiglione della Pescaia angebunden. Ein beliebter und viel besuchter Ort für italienische und ausländische Touristen. In der ganzen Gegend gibt es ausgezeichnete Restaurants, und für Dienstleistungen und Geschäfte müssen Sie nur in das 5 km entfernte Dorf gehen. Follonica - 19 km Grosseto - 29 km Siena - 101 km Pisa Galileo Galilei - 130 km Florenz - 175 km Rom Fiumicino - 200 km

Grundrisse

floor plan

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Castiglione della Pescaia

Via Ponte Giorgini, n. 35/39, 58043, Castiglione della Pescaia

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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