Engel & Völkers

Renoviertes Bauernhaus mit Pool

450.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 350 m² Gesamtfläche
  • 6.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen im Grünen von Ferrere ist auf 4 Seiten frei und umgeben von einer angenehmen und gepflegten flachen eingezäunten Grünfläche von ca. 1500qm, mit Grillplatz und 5m*10m Pool mit motorisierter Abdeckung. Das Haus aus den frühen 1900er Jahren besteht aus zwei Etagen und wurde 2012 komplett renoviert, wobei charakteristische Merkmale wie die Gewölbedecken erhalten wurden. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, in dem man schöne Momente der Geselligkeit genießen kann. Über einen Zwischenraum, der als Bibliothek genutzt wird, gelangt man in die Küche, die ebenfalls über einen zweiten Eingang von außen verfügt. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Badezimmer, einen großen Abstellraum mit Verbindung zum Garten und einen Raum, der als Waschküche genutzt wird und von dem aus alle Installationen gesteuert werden können. Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus 5 Schlafzimmern, von denen drei auf den Balkon gehen, und 2 Bädern besteht. Ein Grundstück von ca. 6500 Quadratmetern mit einem kleinen Haselnusshain und einem Waldstück vervollständigen das Anwesen: eine schön gestaltete Immobilie in einer ruhigen Umgebung, die sich durch Privatsphäre und Natur auszeichnet!

Ausstattung
BalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02XI2G

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Gesamtfläche

350 m²

Grundstücksfläche

6.500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1906

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Ferrere, Piemont

Ferrere ist eine Gemeinde mit etwa 1.600 Einwohnern, 30 Minuten von Asti und Alba und 50 Minuten vom Flughafen Turin entfernt. Der Name Ferraria, der antike Name für Ferrere, erscheint zum ersten Mal in einer Urkunde aus dem Jahr 1034 nach Christus. Das Lehen gehörte mehrere Jahrhunderte lang den Herren von Garretti, die dort eine erste Burg errichteten, die dann halb zerstört und weiter oben wieder aufgebaut wurde: das Castelvecchio, so benannt nach seinen Ursprüngen. Ferrere ist bekannt für seine Honigmesse, die im Oktober stattfindet und 2024 ihre elfte Veranstaltung erlebt. Während der Messe findet die traditionelle Preisverleihung statt, die mit dem regionalen Wettbewerb verbunden ist, an dem alle ausschließlich piemontesischen Erzeuger teilnehmen können, und zwar nach Honigsorten. Ferrere ist ein strategischer Punkt für den Besuch des Monferrato, der Langhe und des Roero: eindrucksvolle Orte, geprägt von romantischen Hügelketten, die sich oft als Weinberge darstellen. Kultur wird hier noch gelebt – übers Jahr verteilte Feste, zahlreiche, familienbetriebene Restaurants und ein dichtes Netz aus Wander- und Mountainbikerouten sorgen für das besondere Charme dieser Gegend. Meer und Alpen sind nur etwa eine Autostunde entfernt.

Grundriss

  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Piemont

Ihr Shop

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.

wavy pattern