Engel & Völkers

Eine Traumterrasse am See

1.090.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 316 m² Gesamtfläche
  • 1.000 m² Grundstücksfläche
  • 67 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa, die sich durch eine große Terrasse auszeichnet, die einen unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore und absolute Ruhe bietet, befindet sich auf den Panoramahügeln von Porto Valtravaglia in einer dominanten Lage. Dieses Haus ist der ideale Ort, um Ihren Urlaub in völliger Entspannung zu verbringen, dank der großen Räume und des privaten Swimmingpools, in den Sie an heißen Sommertagen eintauchen können. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem ersten Schlafbereich, der für Gäste genutzt werden kann, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zwei der Zimmer blicken auf den Lago Maggiore, das andere auf den Garten. Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss und in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Vom Wohnzimmer mit seinem Steinkamin aus bieten die großen Fenster zur Terrasse hin einen bezaubernden Blick auf den blauen See und hüllen die Räume in natürliches Licht. Die Terrasse, die dank ihrer Größe ein charakteristisches Element der Villa ist, ist in dem an das Esszimmer angrenzenden Teil teilweise überdacht und ist der ideale Ort, um mit Freunden im Freien zu speisen und dabei die malerischen Sonnenuntergänge zu bewundern. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein schöner, gut bepflanzter Garten umgibt die Villa auf allen vier Seiten. Zwei Garagen, davon eine Doppelgarage, vervollständigen die Immobilie. Die schönen Strände von Porto Valtravaglia sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie alle anderen Annehmlichkeiten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02H89J

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

316 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Terrassenfläche

67 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1976

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

419.45 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

419.45 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Porto Valtravaglia, Lombardei

Porto Valtravaglia liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, 10 minuten von Luino. Porto Valtravaglia ist ein wunderschönes Dorf am Lago Maggiore. Hier erhält der See eine kristallklare Transparenz und einen Blick auf die Hügelkrone und die Voralpen. Es ist ein berühmter Badeort dank seiner kleinen Strände und wunderschönen Landschaften, die es Ihnen ermöglichen, Bootsfahrten oder Bergwanderungen zu organisieren. Malerische Weiler, der kleine Hafen, die alten Waschhäuser, die kleinen Kirchen und die historischen Gebäude machen es einem faszinierenden Lebensort. Porto Valtravaglia genießt alle Serviceleistungen und ist dank des Bahnhofs mit Mailand und der nahen Schweiz verbunden. Außerdem bietet der Hafen alle notwendigen Verbindungen, um die Schönheiten des Lago Maggiore zu besichtigen. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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Anbieter:

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