Engel & Völkers
property image

Eine Traumterrasse am See

1.090.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 316 m² Gesamtfläche
  • 1.000 m² Grundstücksfläche
  • 67 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Villa, die sich durch eine große Terrasse auszeichnet, die einen unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore und absolute Ruhe bietet, befindet sich auf den Panoramahügeln von Porto Valtravaglia in einer dominanten Lage. Dieses Haus ist der ideale Ort, um Ihren Urlaub in völliger Entspannung zu verbringen, dank der großen Räume und des privaten Swimmingpools, in den Sie an heißen Sommertagen eintauchen können. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem ersten Schlafbereich, der für Gäste genutzt werden kann, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zwei der Zimmer blicken auf den Lago Maggiore, das andere auf den Garten. Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss und in den hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Vom Wohnzimmer mit seinem Steinkamin aus bieten die großen Fenster zur Terrasse hin einen bezaubernden Blick auf den blauen See und hüllen die Räume in natürliches Licht. Die Terrasse, die dank ihrer Größe ein charakteristisches Element der Villa ist, ist in dem an das Esszimmer angrenzenden Teil teilweise überdacht und ist der ideale Ort, um mit Freunden im Freien zu speisen und dabei die malerischen Sonnenuntergänge zu bewundern. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein schöner, gut bepflanzter Garten umgibt die Villa auf allen vier Seiten. Zwei Garagen, davon eine Doppelgarage, vervollständigen die Immobilie. Die schönen Strände von Porto Valtravaglia sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie alle anderen Annehmlichkeiten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02H89J

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

316 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Terrassenfläche

67 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1976

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

419.45 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

419.45 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Porto Valtravaglia, Lombardei

Porto Valtravaglia liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, 10 minuten von Luino. Porto Valtravaglia ist ein wunderschönes Dorf am Lago Maggiore. Hier erhält der See eine kristallklare Transparenz und einen Blick auf die Hügelkrone und die Voralpen. Es ist ein berühmter Badeort dank seiner kleinen Strände und wunderschönen Landschaften, die es Ihnen ermöglichen, Bootsfahrten oder Bergwanderungen zu organisieren. Malerische Weiler, der kleine Hafen, die alten Waschhäuser, die kleinen Kirchen und die historischen Gebäude machen es einem faszinierenden Lebensort. Porto Valtravaglia genießt alle Serviceleistungen und ist dank des Bahnhofs mit Mailand und der nahen Schweiz verbunden. Außerdem bietet der Hafen alle notwendigen Verbindungen, um die Schönheiten des Lago Maggiore zu besichtigen. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Villa Hibiscus

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Hibiscus

    1.280.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer213 m² Gesamtfläche1.375 m² Grundstücksfläche
  • "Pinwheel" - Pentagonales Juwel in der Nähe des Lago Maggiore

    Luino, Lombardei, Italien

    "Pinwheel" - Pentagonales Juwel in der Nähe des Lago Maggiore

    1.250.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer184 m² Gesamtfläche1.944 m² Grundstücksfläche
  • Villa Dalia

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Dalia

    1.230.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer256 m² Gesamtfläche894 m² Grundstücksfläche
  • Verwunschener Garten in altem Weiler

    Castelveccana, Lombardei, Italien

    Verwunschener Garten in altem Weiler

    1.090.000 €

    • 8 Schlafzimmer5 Badezimmer400 m² Gesamtfläche800 m² Grundstücksfläche
  • Elegante palladianische Villa mit Pool

    Porto Valtravaglia, Lombardei, Italien

    Elegante palladianische Villa mit Pool

    1.080.000 €

    • 6 Schlafzimmer8 Badezimmer716 m² Wohnfläche3.500 m² Grundstücksfläche
  • Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender Aussicht

    Laveno, Laveno-Mombello, Lombardei, Italien

    Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender Aussicht

    1.040.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Gesamtfläche
  • Villa Fiordaliso

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Fiordaliso

    980.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer167 m² Gesamtfläche171 m² Grundstücksfläche
  • Villa Giglio

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Giglio

    980.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer170 m² Gesamtfläche347 m² Grundstücksfläche
  • Villa Camelia

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Camelia

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer193 m² Gesamtfläche282 m² Grundstücksfläche
  • Villa Bucaneve

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Bucaneve

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer191 m² Gesamtfläche171 m² Grundstücksfläche
  • Villa Azalea

    Oggebbio, Piemont, Italien

    Villa Azalea

    950.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer195 m² Gesamtfläche209 m² Grundstücksfläche
  • Ein verwunschener Ort inmitten der Natur

    Brezzo di Bedero, Lombardei, Italien

    Ein verwunschener Ort inmitten der Natur

    890.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer232 m² Gesamtfläche17.500 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Porto Valtravaglia

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern