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W-02W7GK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

EV MMC Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W7GK
Nomentano - San Lorenzo, Rom, Latium, Italien

Bright attic in via Brandolino Brandolini

Preis
689.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche150 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers is pleased to offer for sale a bright penthouse of approximately 150 sqm with a terrace, located in the peaceful residential area of the Nuovo Salario district, specifically on Via Brandolino Brandolini. The property enjoys a tranquil and quiet setting, making it ideal for those seeking a prestigious living solution that offers easy access while ensuring privacy, without sacrificing the convenience of being just a few hundred meters from all major city services and amenities. The standout feature of this apartment is the expansive, private 130 sqm perimeter terrace, facing southwest, with all the rooms of the property overlooking it. This outdoor space can be transformed into an urban garden, a relaxing retreat, or a convivial area for social gatherings. Upon entering through the front door, you are greeted by a spacious, triple living room that opens onto the terrace, flooding the space with natural light. A hallway leads to the large, eat-in kitchen, which enjoys two access points to the terrace, as well as the first bathroom. A second hallway takes you to the sleeping area, where you will find two large double bedrooms, each with access to the terrace, a study ideal for working from home or as additional space, and a second bathroom. The property also includes a storage room on the same floor and a covered parking space. This splendid penthouse, ready to be lived in and personalized to your own taste, is the perfect solution for families or professionals seeking a comfortable indoor living space with a large outdoor area in a strategic location. *This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

137 m²

Gesamtfläche

150 m²

Zustand

Gut

Parkplätze

1

Baujahr

1970
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch

175 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Sicherheitssystem
Terrasse
Aufzug

Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Roma MMC

Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, 00186, Roma

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Engel & Völkers Roma MMC

Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, Roma, 00186

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