Engel & Völkers

Repräsentative Villa mit Garten in privater Umgebung

Preis auf Anfrage
  • 20 Zimmer
  • 840 m² Gesamtfläche
  • 2.980 m² Grundstücksfläche
  • 61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine elegante vierstöckige Villa in zurückhaltender und dominanter Lage, die sich durch eine sechseckige Form auszeichnet, die sie architektonisch modern und faszinierend macht. Der zentrale Baukörper mit einer Fläche von ca. 300 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch einen großen Kamin, große Fenster und eine bewohnbare Terrasse aufgewertet. Der Wohnbereich besteht aus einem repräsentativen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, Küche, Frühstücksbereich, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer, Bügelzimmer und Gästebad. Der Schlafbereich, der durch eine elegante Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist, verfügt über großzügige Doppelschlafzimmer mit Fenstern und einem Balkon, sowie Bädern en suite. Die Villa ist bereits für die Aufteilung in 5 verschiedene Wohnungen vorbereitet, mit unabhängigen Eingängen, einer internen Garage für 7 Autos, einer Waschküche und einem gemeinsamen Heizkessel sowie einem Stromgenerator. Die Penthouse-Etage mit Balkon wurde geschmackvoll renoviert und bietet einen wunderschönen Blick auf die Dolomiten. Die anderen Einheiten, die ebenfalls möbliert sind, befinden sich im ersten Stock, im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Ein großes, exklusives Grundstück von ca. 3000 qm umgibt das Anwesen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-02QB73

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

20

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

7

Gesamtfläche

840 m²

Grundstücksfläche

2.980 m²

Terrassenfläche

61 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1965

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

187.56 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung, Etagenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

Umgeben von Grün, in einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, genießt es maximale Privatsphäre und einen 360°-Blick auf die herrlichen Ampezzaner Dolomiten. Nur etwas mehr als 1 km vom Zentrum von Cortina d'Ampezzo und den Skiliften entfernt, die man zu Fuß über die lange Via delle Dolomiti oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann, deren Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet. Der prestigeträchtige Golfplatz und die berühmten Restaurants von Ampezzo sind nicht weit entfernt.

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