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Engel & Völkers Trento

0039 0461 1788300

W-02V22N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Trentino Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02V22N

Aldeno, Trentino-Südtirol, Italien

Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Preis

740.000 €

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Gesamtfläche302 m²

Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Charmantes Zweifamilienhaus mit einem Hauch von Eleganz und einem Traumgarten! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zwei unabhängige Apartments, beide mit 1 Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Herzstück dieses Hauses ist sein großer gepflegter Garten, ein perfekter Ort für Ihre Momente der Erholung im Freien, ideal für Ihre Sommerabende mit Freunden, umgeben von viel Grün und hellen Farben der Blumen. Garage im Erdgeschoss, die einen bequemen Zugang zum Parkplatz und Baldachin mit zusätzlichen überdachten Parkplätzen garantiert Wichtige Arbeiten im Laufe der Jahre, unter den wichtigsten sind die Renovierung des Daches, Dachrinnen und Mantel im Jahr 2012, komplette Renovierung der Wohnung im ersten Stock im Jahr 2017, Austausch von Kesseln im Jahr 2017. Die Immobilie umfasst einen Teil der landwirtschaftlichen Flächen.

Objektart

Mehrfamilienhaus

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

302 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Top

Garagen

Stellplätze

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung

Ausstattung

Balkon

Garage

Garten

Sicherheitssystem

Aldeno : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lage dieser Eigenschaft ist ein echtes Plus: alle wesentlichen Dienstleistungen sind innerhalb von 500 Metern zu Fuß erreichbar, vom Supermarkt bis zu den Schulen, Arzt, Apotheke, Bar. Genießen Sie den Komfort, alles zur Hand zu haben, ohne auf die Ruhe des Lebens in einem Haus mitten im Grünen zu verzichten.Wir befinden uns in Aldeno, einem Dorf mit etwa 3200 Einwohnern, das vom Fluss Arione durchquert wird, der sich auf der rechten Seite der Etsch befindet, Ruhige Umgebung und umgeben von viel Grün dank der vielen Landschaften und öffentlichen Parks geeignet für Familien und Naturliebhaber. Lage, die es ermöglicht, Trient und Rovereto in nur 15 Minuten zu erreichen.

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Grundrisse

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Via Carlo Antonio Pilati 11, 38122, Trento

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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.