Engel & Völkers
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Elegant villa in Via Fabio Gori

398.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel & Völkers is pleased to offer an exclusive sale in Ostia Antica, in a noble area, and more precisely in Via Fabio Gori, a few steps from the Archaeological Park, a beautiful villa. The property, which is spread over three levels above ground and a basement, enjoys an excellent south-east exposure that makes it particularly bright. The living area, on the ground floor, consists of a large living room and a kitchen, both with French windows with direct access to the garden, and a bathroom. The top and the elegant staircase are characterized by the fine marble used for the flooring and cladding of the bathroom. The sleeping area, on the first floor, includes three large bedrooms, one of which is served by a balcony, and a service. The attic, with a height of 2.70 meters, is divided into two rooms, one with a balcony. In the basement there is a hobby room and garage. The property includes a nice garden of about 200 square meters. In addition to the proximity to the sea and Fiumicino airport, both reachable in a few minutes by car, The property is located a few meters from the stop of the train station to reach the center of Rome. *This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02UQB8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

1

Gesamtfläche

150 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1976

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

175 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Grundriss

Planimetry

Video

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Anbieter:

EV MMC Italia S.r.l.

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