Engel & Völkers

Moderne Wohnung in Wohnanlage mit Pool

220.000 €
  • 3.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 80 m² Gesamtfläche
  • 80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im renommierten Wohnkomplex "Residence Prestige" in Cuasso al Lago, einem Ortsteil der Gemeinde Cuasso al Monte, bieten wir diese gemütliche Wohnung zum Verkauf an, die sich nicht nur durch einen etwa 40 m² großen Garten, sondern auch durch ihre Modernität auszeichnet. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Ebene und ist mit einer Veranda und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet, die sich perfekt für entspannte und angenehme Momente eignet. Im Inneren gibt es ein einladendes Wohnzimmer und einen offenen Küchenbereich. Der Wohnbereich, der dank des großen und modernen Fensters sehr hell ist, bietet Zugang zur Veranda und zum Garten. Das Stockwerk umfasst zudem ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig renoviert und ist mit einer unabhängigen Gas- und Elektroanlage ausgestattet. Ein im Untergeschoss befindliches Garage, das über einen Aufzug erreichbar ist, der auch die Gemeinschaftsbereiche der Residenz bedient, steht zum Kauf zur Verfügung, ebenso wie ein Außenparkplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen bequemen Außenparkplatz, ein Waldgebiet, einen Solariumbereich, einen Pool und zwei Panorama-Aussichtspunkte, alle mit Seeblick.

Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtBergblickSpielplatz
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02XAAG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

80 m²

Wohnfläche

80 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

160 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

160 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Cuasso al Lago I, Lombardei

Cuasso al Monte, am Fuße des Monte Piambello gelegen, ist eine der größten Gemeinden in der Provinz Varese. Das Gemeindegebiet ist durch einen schmalen Landstreifen vom Luganersee getrennt und umfasst die Ortsteile Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana und Cavagnano. Alle Orte sind durch Gebäude aus lokalem Stein mit einer charakteristischen rosafarbenen Färbung geprägt. Das Gemeindegebiet gehört zum Haupt-Einzugsgebiet des Lago Maggiore und zum Neben-Einzugsgebiet des Luganersees, auch bekannt als Ceresio. Der Ceresio ist ein verzweigter Voralpensee entlang der italienisch-schweizerischen Grenze mit einer Fläche von 48,7 km², von denen etwa 18 km² zur Italienischen Republik gehören. "Ceresio" ist die Italianisierung des lateinischen Namens "Ceresium," dessen Etymologie unsicher ist. Einige vermuten, es stamme von einem alten römischen Ortsnamen "Ceresium," der mit "blauer als der Himmel" übersetzt werden könnte. Andere glauben, dass der Name vom keltischen "keresius" abgeleitet ist, was "verzweigt" bedeutet und tatsächlich die Form des Sees widerspiegelt, mit mehreren Armen. Das Zentrum von Varese, die Hauptstadt der Provinz, und die Autobahn nach Mailand sind 16 km entfernt, während der internationale Flughafen Malpensa 55 km entfernt ist. Die Schweizer Grenze ist bequem in 8 km erreichbar, und die Küste des Lago Maggiore liegt 20 km entfernt.

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