Engel & Völkers
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Raffiniertes und ruhiges Ferienhaus in Levanzo in der Nähe des Meeres

335.000 €
  • 4.5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 61 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine kleine Ecke des Paradieses in Levanzo, nur 10 Minuten zu Fuß vom Hafen entfernt. Diese kleine Villa, inmitten der schönsten und romantischsten der Ägadischen Inseln, ist hochwertig verarbeitet und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 61 Quadratmetern plus eine Solarplatte mit Meerblick, zu der man über eine abnehmbare Außentreppe gelangt. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Eingangsbereich, der zum Hauptschlafzimmer führt, mit einem Badezimmer auf der einen Seite und einem Duschraum auf der anderen Seite; auf der anderen Seite auf der linken Seite befindet sich ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem kleinen Raum, der als kleines Schlafzimmer mit einem Etagenbett genutzt wird, und einem bequemen Dachboden, wo man ein Arbeitszimmer einrichten kann oder alternativ einen Entspannungsbereich mit einem Schlafsofa, der die Wohnung vervollständigt. Zum Anwesen gehört auch ein ca. 200 m² großer Garten, der sich durch die mediterrane Macchia auszeichnet, die typisch für das Naturschutzgebiet ist, in dem sich die Wohnung befindet. Die Immobilie kann eine ausgezeichnete Investition für die touristische Nutzung darstellen.

Ausstattung
GartenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02XK6V

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

61 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Favignana, Sizilien

Levanzo (sizilianisch: Lèvanzu) ist die kleinste und zugleich romantischste der Inseln des Ägadischen Archipels. Ihre einzigartige Landschaft besteht aus weißen Kalksteinfelsen, die in zahlreichen Höhlen gegliedert sind. Der Ort ist sehr klein und sieht vom Meer aus wie eine Krippe mit einem kleinen Hafen aus, nur 15 km von Trapani entfernt und in einer strategischen Position, um die anderen Ägadischen Inseln zu erreichen. Auf der Insel gibt es keine Autostraßen (abgesehen von einem kleinen Stück Asphaltstraße, das zum Strand von Faraglione führt), man bewegt sich nur zu Fuß und das Leben verläuft im Rhythmus der Sonne. Dieser Umstand trägt wesentlich zur Unversehrtheit ihrer landschaftlichen Schönheit bei. Das Meeresgebiet, das die Insel und den gesamten Archipel umgibt, ist ein Schutzgebiet: mit über 50 000 Hektar das größte im Mittelmeer. Der Meeresboden ist nicht nur reich an Meerestieren, sondern auch an archäologischen Funden; die Insel ist berühmt für die Schlacht von Egadi, die 241 v. Chr. während des ersten Punischen Krieges zwischen Römern und Karthagern stattfand. Die meisten Strände sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben den schönen Stränden sind auch die beiden großen Bourbonenvillen, die heute beide der Familie Prada gehören, einen Besuch wert. Levanzo ist eine Insel, die es zu entdecken gilt und die trotz ihrer geringen Größe immer wieder aufs Neue überrascht, eine Oase der Ruhe und der Naturwunder.

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