Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Arezzo-Cortona

+39 0575 434891

W-02USHA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02USHA
Sansepolcro, Toskana, Italien

Historisches Gebäude im Stadtzentrum

Preis
440.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche240 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses historische Anwesen, das als "Gebäude von großem historischem und künstlerischem Interesse" eingestuft ist, wurde in der Renaissance erbaut und kürzlich renoviert und befindet sich im historischen Zentrum der Stadt Sansepolcro. Das Gebäude ist in zwei völlig unabhängige Einheiten unterteilt. Durch den Eingang des Gebäudes geht es über eine Steintreppe hinauf in den ersten Stock, wo sich die repräsentativste Wohnung befindet. Sie ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin, eine gemauerte Küche, ein Schlafzimmer, ein Dachzimmer und ein Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Wohnung, die in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt ist. Diese Wohnung braucht noch ein paar Feinarbeiten. Im Erdgeschoss gibt es einige Kellerräume mit einer Gesamtfläche von etwa 60 Quadratmeter. In den Wohnungen sind die charakteristischen Elemente der damaligen Zeit erhalten geblieben: hohe Decken mit Holzbalken, originale Terrakottafliesen und Steinkamine. Das Anwesen steht unter dem Schutz des Amtes für Archäologie, Kunst und Landschaft, um seinen ursprünglichen Zustand zu bewahren und seine Sicherheit und seinen Erhaltungszustand zu gewährleisten. Daher eignet es sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Einkommensobjekt für kurze Mietzeiten.
Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

240 m²

Zustand

Saniert

Baujahr

1600
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche

Sansepolcro : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sansepolcro ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern in der Provinz Arezzo, die an Umbrien, die Marken und die Emilia Romagna grenzt und somit ein idealer Ausgangspunkt ist, um ganz Mittelitalien zu entdecken. In der Nähe gibt es viele historisch, künstlerisch und kulturell interessante Städte, darunter: Cortona 50 km, Arezzo 37 km, Florenz 109 km, Siena 107 km, in der Toskana. Città di Castello 18 km, Perugia 69 km, Assisi 86 km, Spoleto 114 km, Todi 109 km, in Umbrien. Fano 112 km, Pesaro 107 km und Urbino 70 km, in den Marken. Forlì 111 km, Cesena 87 km, Rimini 131 km in der Emilia Romagna. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant'Egidio, "San Francesco di Assisi" 66 km, Florenz "Amerigo Vespucci" 92 km, Rom Fiumicino "Leonardo da Vinci" 265 km.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Arezzo-Cortona

Via Nazionale, 69, 52044, Cortona (AR)

+39 0575 434891

Engel & Völkers
Engel & Völkers Arezzo-Cortona

Via Nazionale, 69, Cortona (AR), 52044

W-02USHA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Sansepolcro, Toskana, Italien

Himmelsgeschoss mit Garten im historischen Zentrum

490.000 €

  • 6 Schlafzimmer7 Badezimmer405 m² Gesamtfläche280 m² Grundstücksfläche