Engel & Völkers
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Großes Anwesen am Fuße des Ätna

380.000 €
  • 20 Zimmer
  • 830 m² Gesamtfläche
  • 99.231 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich im Gebiet von Francavilla di Sicilia, einem malerischen Ort nur wenige Kilometer von den wichtigsten Weingütern des Ätna-Doc-Gebiets, dem Vulkan Mojo Alcantara und dem Fluss Alcantara, der die Grenze zu Castiglione di Sicilia markiert, entfernt. Das Landgut liegt mitten in der Natur und erstreckt sich über etwa zehn Hektar in einem hügeligen Gebiet, das hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt ist, während der obere Teil durch einen Hain aus Eichen und hohen Bäumen geschützt ist. Das restliche Grundstück ist derzeit nicht bewirtschaftet, wobei die Möglichkeit besteht, neue Kulturen zu integrieren. Das Gebiet ist reich an Wasser und verfügt über mehrere Quellen zur Versorgung. In der Vergangenheit wurde das Land hauptsächlich mit Weinreben bebaut, davon zeugt der kleine, heute verfallene Palmento in der Gebäudegruppe des Anwesens, die sich im landschaftlich schönsten Teil des Anwesens befindet, mit herrlichen Blick auf den Ätna und das grüne Tal. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 570 Quadratmetern und besteht aus Lagerräumen und Räumen für die landwirtschaftliche Nutzung im Erdgeschoss und drei kleinen Wohnungen, von denen sich zwei im Obergeschoss befinden. Der große Hof wird durch einen jahrhundertealten Baum bereichert, der an heißen Sommertagen Schatten spendet. Das zweite Gebäude mit einer Fläche von ca. 140 m² befindet sich unweit des Ersten einschließlich einer alten Kirche, von der nur noch wenige Elemente erhalten sind. Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung. Die Lage ist hervorragend für einen Beherbergungsbetrieb, inmitten der wunderschönen Landschaft, für Momente der absoluten Entspannung.

Ausstattung
BalkonKellerGartenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Taormina-Etna

Engel & Völkers ID: W-02WYHP

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

20

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

10

Gesamtfläche

830 m²

Grundstücksfläche

99.231 m²

Bodenbelag

Kein Bodenbelag, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1967

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Francavilla di Sicilia, Sizilien

Contrada Furnari liegt an der Grenze zwischen den Gemeinden Francavilla di Sicilia und Mojo Alcantara, in einer ruhigen Gegend, nur 10 km vom historischen Zentrum von Castiglione di Sicilia und 7 km von der Ortschaft Passopisciaro entfernt. Das Gebiet ist für die Landwirtschaft geeignet und in unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Betriebe und touristische Aktivitäten, darunter charakteristische Restaurants und Beherbergungsbetriebe. Das Gebiet ist leicht zugänglich und liegt 30 km von Taormina und etwa eine Autostunde vom internationalen Flughafen von Catania entfernt.

Grundrisse (3)

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Anbieter:

Deux Real Estate Srl

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