Helle Wohnung mit Terrasse

520.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
306 m² Gesamtfläche
306 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Busto Arsizio, im Viertel Frati, in der Nähe des Zentrums und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine elegante einstöckige Wohnung in einem Gebäude aus den siebziger Jahren mit einem eleganten Kontext. Die Wohnung ist ca. 306 qm groß und ist vollständig von einer großen Terrasse umgeben, die sie umschließt und einen Teil ihres Umfangs einnimmt. Dieser Raum bietet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern kann bei schönem Wetter auch für Mahlzeiten im Freien sowie für gesellige und entspannte Momente genutzt werden. Die Immobilie öffnet sich zu einer hellen und einladenden Eingangshalle mit Fenstern, die den reservierten Wohnbereich mit dem Esszimmer und der großzügigen und bewohnbaren Küche verbindet, beide mit Zugang zur Außenterrasse; sie trennt auch den Wohnbereich vom Schlafbereich durch einen Korridor. Letzterer besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite mit Dusche und Badewanne, zwei angrenzenden Einzelzimmern und einem weiteren Bad mit Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Korridors befinden sich ein Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Raum, der als bequemer Fitnessraum genutzt werden kann, mit separatem Eingang. Die Immobilie ist mit Parkettböden, einer Alarmanlage und Klimaanlage sowie einer großen Doppelgarage ausgestattet.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudio

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

Engel & Völkers ID: W-02PIOA

Ort: Busto Arsizio, Lombardei

Busto Arsizio ist eine italienische Stadt mit etwa 82.000 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Bereits zur Römerzeit war die Gegend besiedelt, wie der regelmäßige Straßenverlauf der Altstadt bezeugt. Busto Arsizio ist heute ein modernes Industrie- und Handelszentrum und gilt als wirtschaftlich strategische Stadt dank seiner Lage im Zentrum eines virtuellen "Vierecks", dessen Diagonale die Sempione-Achse und Novara und Como als gegenüberliegende Eckpunkte sind. Das Bewusstsein für ein reiches wirtschaftliches, soziales und kulturelles Erbe, die Präsenz aller Dienstleistungen und Schulen machen Busto Arsizio zu einem attraktiven Pol für die Nachbargemeinden. Dank der Autobahn A8 und der Schnellstraße SS36 ist es einfach, zahlreiche Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit zu erreichen, wie Mailand, Varese, den Lago Maggiore, den Comer See und den Flughafen Malpensa; kurze Entfernung auch von Touristenzielen wie dem Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.