Engel & Völkers

Historisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert

740.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1.200 m² Gesamtfläche
  • 1.200 m² Wohnfläche
  • 2.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Provinz Treviso, in der Stadt Paese, steht eine Villa zum Verkauf, ein altes ehemaliges Kloster, das in eine Privatresidenz umgewandelt wurde, umgeben von einem großen Garten von 2500 m2. Architektonische Details verraten die Geschichte des Anwesens, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht. Das Grundstück ist in einen Teil für Wohnzwecke unterteilt, an dem wichtige Konsolidierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, und einen Teil für die Lagerung, ideal für den Bau eines Nebengebäudes oder für die Entwicklung eines Gewerbebetriebs. Der Hauptteil besteht aus zwei Häusern: eines besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Badezimmern, Küche und Esszimmer; Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Flur und ein großes Badezimmer befinden, und der andere (renovierungsbedürftige) besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im ersten Stock und vier Schlafzimmern im zweiten Stock. Die dritte Etage der Villa ist ein offener Raum mit separatem Eingang, der in eine Wohnung, einen Fitnessraum/Spielzimmer und einen Ausstellungsraum umgewandelt werden kann. Links vom Haupteingang befinden sich große Lagerhallen, die für die Organisation von Kultur-, Hobby- und kommerziellen Veranstaltungen genutzt werden könnten. Die kleine Kirche Santa Maria delle Grazie in Sovernigo liegt nur einen Steinwurf vom Eingang des Grundstücks entfernt. Die ideale Lösung für diejenigen, die einen privaten Rahmen mit großen Räumen suchen, der maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Das Vorhandensein eines großen Parkplatzes in der Nähe erleichtert potenziellen Kunden den Zugang. Die Einzigartigkeit der Immobilie liegt nicht nur in ihrem Stil, sondern auch in ihrer Lage. Liegt 1 km vom Zentrum von Paese, nur 8 km von der Stadt Treviso, 40 km von Venedig und 50 km von Padua entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Autobahnauffahrten und Verbindungen zum nahegelegenen Flughafen Treviso Antonio Canova (6 km) und zum Flughafen Venedig Marco Polo (30 km).

Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02TQMS

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Schlafzimmer

7

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Parkplätze

10

Gesamtfläche

1.200 m²

Wohnfläche

1.200 m²

Grundstücksfläche

2.500 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Paese, Venetien

Land ist eine italienische Gemeinde im Nordosten Italiens in der Region Venetien in der Provinz Treviso (TV), einer wirtschaftlich führenden Provinz, Sitz international renommierter Unternehmen und wichtiger Billigflughafen. Die Hauptstadt Treviso ist eine zunehmend attraktive, integrative, grüne, nachhaltige, intelligente, digitale Stadt, die auf junge Menschen achtet, immer mehr italienische und ausländische Touristen anzieht und aufgrund ihrer Umweltpolitik zu den grünsten Städten Europas zählt. Um lokale Produktionsaktivitäten durch wirtschaftliche Anreize zugunsten der in der Provinz ansässigen Arbeitnehmer zu unterstützen, die Fahrräder oder andere „langsame“ Transportmittel für den Weg zur Arbeit nutzen, und um den Verkehr zu reduzieren, wurde das Projekt „Bike To Work“ ins Leben gerufen möchte einen gesunden Lebensstil fördern. Das Haus liegt nur 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet alle Dienstleistungen, die es zu bieten hat: Zu Fuß erreichen wir Clubs, Geschäfte, Sportplätze, Kino, Stadtbibliothek und städtisches Fitnessstudio; Sie können die Ruhe und Stille des Parks und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens genießen.

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