Engel & Völkers
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Freistehende Villa in Vertemate con Minoprio, near Como

435.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 242 m² Gesamtfläche
  • 150 m² Wohnfläche
  • 4.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese freistehende Villa befindet sich, eingebettet in einen liebevoll angelegten, ca. 4700 Quadratmeter umfassenden Garten, in der Gemeinde Vertemate con Minoprio. Die 1971 erbaute Villa wurde im Jahr 2019 renoviert, das Dach neu eingedeckt und zur Verbesserung der Energieeffizienz isoliert. Sie besticht mit viel Platz, einfachen verglasten Holzfenstern und Keramik-Böden, die den Räumen einen eigenen Charakter und Funktionalität verleihen, hellen Räumen, feinen Details sowie einer angenehmen Privatsphäre in einem ruhigen Umfeld mit mehreren Villen. Die Villa benötigt einige Massnahmen zur Modernisierung, was dem neuen Eigentümer auch die Möglichkeit eröffnet die Räumlichkeiten nach eigenem Gusto neu zu gestalten. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über eine Wohn-Ebene und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ein Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu einer überdachten Veranda und dem Garten schliesst sich an. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern erweitern das Wohnraumangebot. Das Untergeschoss rundet mit einer grossen Garage für drei Fahrzeuge und drei Kellerräumen, die reichlich Platz für die Lagerung von Geräten und anderen Gegenständen bieten, das Raumangebot ab. Der Garten ist ein wahres Paradies, das zum Genießen von Momenten im Freien und zum Spielen für Kinder in einer sicheren Umgebung einlädt. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, um diese wunderbare Gelegenheit, Ihr Traumhaus erschaffen zu können, nicht zu verpassen.

Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02Y10A

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

242 m²

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

4.700 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Vertemate con Minoprio, Lombardei

Diese interessante Immobilie befindet sich in der norditalienischen Gemeinde Vertemate con Minoprio, ca. 11 Kilometer von der Provinzhauptstadt Como mit ihren Annehmlichkeiten und Infrastrukturen entfernt. Die angesehene und renommierte International School of Fino Mornasco in unmittelbarer Nähe sowie drei der renommiertesten Golfclubs der Region, der Carimate Golf Club, der Pinetina Golf Club in Appiano Gentile und der Villa d'Este Golf Club. Die Stadt Como, in ca. 15 Minuten erreichbar, ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Dreiviertel Stunde mit dem Auto entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde. Der Comer See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

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