Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Sonnenterrasse

Tisens : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich in Gfrill, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Tisens und ist von Lana aus über die Gampenstraße in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die nächste Stadt nur wenige Kilometer entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, da die Bushaltestelle nur 100 m entfernt liegt. Wenn Sie die lokale Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten genießen möchten, finden Sie das nächste Gasthaus nur etwa 150 m entfernt. Gfrill, liegt auf ca. 1050 Höhenmetern und ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic Walking und Mountainbiketouren. Beliebte Wanderziele sind beispielsweise der Tisner Mittelgebirgsweg und der Marlinger Waalweg, ein historischer Bewässerungskanal, der entlang der Hänge oberhalb des Etschtals verläuft. Das historische Dorf ist von Obstwiesen, Kastanienhainen, Wäldern und Weinbergen umgeben. In Tisens/Lana treffen alpine und mediterrane Einflüsse aufeinander, welche das traditionelle Südtiroler Lebensgefühl vermitteln. Entlang der Wanderwege befinden sich zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches kulinarisches Erlebnis sorgen. Blickt man von Völlans Sonnenplateau über den Rand hinaus, eröffnet sich ein Panorama über das Etschtal bis hin zur Berggruppe Rosengarten und Latemar in den Dolomiten. Der Golfplatz von Lana, der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, sowie mehrere Ski- und Wandergebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bozen oder Meran sind wenige Kilometer bzw. Autominuten entfernt. Die Flughäfen von Innsbruck und Verona können in ca. 1,5 Stunden erreicht werden.