Engel & Völkers
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Wunderschöne Villa mit Garten von 7000 Quadratmetern

770.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 300 m² Gesamtfläche
  • 278 m² Wohnfläche
  • 7.000 m² Grundstücksfläche
  • 25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Nähe des Zentrums von Eraclea Paese bieten wir eine sehr elegante Villa, inspiriert vom palladianischen Stil, auf zwei Ebenen mit einem privaten Garten von 7000 Quadratmetern, frei auf vier Seiten. Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in perfektem Zustand, bereit, sofort bewohnt zu werden. Die Villa im Erdgeschoss ist wie folgt aufgebaut: - Charmanter Säulengang, der zum Eingang führt; - Ein offener Wohnbereich, der durch eine Treppe in zwei Räume unterteilt ist: ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Wänden und großen Fenstern, die eine runde Form bilden. Das Wohnzimmer wird durch den majestätischen Marmorkamin warm und gemütlich gemacht. - Ausgestattete Taverna mit einem zweiten Holzkamin und Blick auf den Garten; - Küche mit Ausgang zu einer gemütlichen Veranda und dem Garten; - Arbeitszimmer; - Badezimmer; - Nebenräume - Hauswirtschaftsraum und Waschküche mit Zentralheizung; - Doppelgarage, die mit dem Haus verbunden ist. Eine eindrucksvolle Treppe aus weißem Carrara-Marmor führt in den ersten Stock, der sich wie folgt zusammensetzt: - Bequemer Balkon mit Ausgang zu einer Panoramaterrasse von ca. 25 qm; - Großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite; - Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelzimmer; - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss über der Garage gebaut zu erhalten. Das Haus ist mit einer Alarmanlage, Fußbodenheizung und Sanitär auf den beiden Etagen ausgestattet und in Zonen unterteilt, und ist für die Klimaanlage vorbereitet. Angesichts der Größe des Grundstücks, auf dem es steht, kann das Anwesen durch den Bau eines Swimmingpools ergänzt werden.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02VTYF

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

300 m²

Wohnfläche

278 m²

Grundstücksfläche

7.000 m²

Terrassenfläche

25 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

145.52 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Eraclea, Venetien

Eraclea liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Hauptstraße, die zu den wichtigsten Badeorten der Region führt (Eraclea Mare, Jesolo und Caorle). Nur 40 Minuten von Venedig und Treviso entfernt. Die nahe gelegenen Autobahnausfahrten und Flughäfen sind bequem zu erreichen.

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Anbieter:

Jesolo Premium Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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