Engel & Völkers
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Landhaus aus dem 13. Jahrhundert mit Blick auf Todi

1.550.000 €
  • 24 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 680 m² Gesamtfläche
  • 16.000 m² Grundstücksfläche
  • 2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses bezaubernde Anwesen mit atemberaubendem Blick auf Todi besteht aus einem charmanten 1200 Jahre alten Bauernhaus, einem unabhängigen Gästehaus und 1,6 Hektar eingezäuntem Gelände mit 200 jahrhundertealten Olivenbäumen. Diese wunderschöne Ecke des Paradieses ist die perfekte Synthese aus Geschichte, Komfort und Natur. Das 2001 wieder aufgebaute Haupthaus hat drei Stockwerke und wurde sorgfältig instand gehalten, wobei alle ursprünglichen Merkmale wie die Holzbalken und Terrakottafliesen erhalten blieben. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit zwei großen Wohnzimmern, einem zentralen Kamin, einer geräumigen Küche und einem Service-Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein elegantes Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Panoramaterrasse, von der aus du die umliegende Landschaft bewundern kannst. Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und geräumigen Privatbädern, die exklusiven Komfort bieten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Gästehaus aus dem Jahr 2006, das über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und sich perfekt eignet, um Gäste zu empfangen. Eine überdachte Garage mit Abstellraum, zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser und ein 6 x 12 Meter großer Pool (muss erneuert werden) vervollständigen dieses charmante Anwesen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02YCNG

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

24

Schlafzimmer

7

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

8

Gesamtfläche

680 m²

Grundstücksfläche

16.000 m²

Terrassenfläche

2 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1250

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Colvalenza, Umbrien

Die Lage ist ideal: Eingebettet in die Ruhe der umbrischen Hügel liegt das Anwesen nur 2 km von der berühmten Wallfahrtskirche Collevalenza und 7 km vom historischen Zentrum von Todi entfernt. Es ist über eine asphaltierte Gemeindestraße leicht zu erreichen, während alle wichtigen Dienstleistungen nur 2 Autominuten entfernt sind. Eine einmalige Gelegenheit, in einer Ecke der Ruhe zu leben, wo die Schönheit der umbrischen Landschaft auf die Historizität eines unvergleichlichen Landhauses trifft.

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