Residenza Canaletto - Einheit G

1.800.000 €

Neubauprojekt

Palazzo della Maddalena

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
175 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese Immobilie ist das Ergebnis eines außergewöhnlichen Renovierungsprojekts eines ganzen Palastes, dessen Zeugnisse aus dem 16. Jahrhundert stammen, bei dem die modernsten Technologien und die Geschichte in einer perfekten Einheit aufeinandertreffen. Nach jahrelanger akribischer Arbeit, die vom Fundament bis zum Dach reichte, bei der die modernsten Materialien verwendet wurden und jedes Detail, das die Jahrhunderte überdauert hat, so weit wie möglich erhalten wurde, ist dieses bedeutende Projekt nun bereit, von den glücklichen Käufern erlebt zu werden. Drei Eingänge und eine Eigentumswohnung am Wasser führen uns in das Innere des Gebäudes, das man durchaus als ein Unikat der Stadt bezeichnen kann. Ausgestattet mit einem Aufzug, der die meisten Wohnungen erschließt, verfügt jede über venezianische Terrassen in den Wohnbereichen und edle Parkettböden in den Schlafbereichen, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Abwassertanks und praktische Abstellräume im Erdgeschoss. Die Residenza Canaletto - Einheit G befindet sich im dritten und vierten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit separater Küche, eine große Mezzanine, einer schönen Terrasse, drei großen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Bädern.

Ausstattung

KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02X053

Ort: Cannaregio, Venedig

Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader des Stadtteils, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.