Engel & Völkers
property image

Neubau Apartments mit Gemeinschafts-Pool

600.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 103 m² Gesamtfläche
  • 89 m² Wohnfläche
  • 14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Neubau-Wohnanlage entsteht in dem Städtchen Vercana, ein interessantes Investment nur wenige Minuten von dem Seeufer des Comer Sees entfernt. Sie bietet acht Apartments, aufgeteilt auf zwei kleine, moderne Komplexe, einen wunderbaren Blick auf den Comer See, Licht durchflutete Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten, Garagen im Untergeschoss und einen Gemeinschaftspool mit einer Sonnenterrasse. Beide Komplexe bestehen aus zwei Apartments im Erdgeschoss und zwei Apartments im ersten Stock. Das Wohnraumangebot der Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Die Apartments bestechen mit großen, hellen Räumen, einem eigenen Außenbereich sowie einer ausgezeichnete Innenausstattung die individuell gestaltet werden kann. Eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Raumtemperaturen. Als ein Beispiel beherbergt das Gebäude A im Erdgeschoss das Apartment A1 mit ca. 89 Quadratmetern. Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche und direktem Zugang zu einem ca. 14 Quadratmeter umfassenden Porticus. Ein Hauptschlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und zwei Badezimmer schliessen sich an. Als zweites Beispiel in dem zweiten Komplex findet man das Apartment B3 in dem ersten Stock des Gebäudes. Dieses Apartment hält auf ca. 89 Quadratmetern auch einen Eingangsbereich bereit der zu einem Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu einer ca. 14 Quadratmeter grossen Balkon-Terrasse geleitet. Auch hier vervollständigen ein Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und zwei Badezimmer das Wohnraumangebot. Zusätzlich zu diesen beiden Apartment-Vorschlägen entstehen weitere sechs ähnlich konzipierte Wohneinheiten. Alle Einheiten verfügen über eine zugehörige, im Preis inbegriffene Garage im Untergeschoss der Anlage, dies rundet das interessante Angebot ab.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02X9TX

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

103 m²

Wohnfläche

89 m²

Terrassenfläche

14 m²

Bodenbelag

Laminat, Auf Anfrage, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Vercana, Lombardei

Das historische Fischerdorf Vercana, das die Immobilien beherbergt, besteht aus mehreren Ortsteilen und liegt am Westufer des Comer Sees, auf einer landeinwärts gelegenen ‚Sonnenterrasse‘ oberhalb des idyllischen Städtchens Domaso. Der phänomenale Panoramablick ist mit einer romantischen Postkartenansicht zu vergleichen. Vercana ist ein gepflegter Ort mit guter Infrastruktur, der mit Beschaulichkeit, reizvoller Landschaft und wilder Natur punktet. Das Städtchen Domaso, in ca. 3 Kilometer Entfernung, direkt am See gelegen, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Von hier aus bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Verbindungen zu den anderen Orten rund um den See an. Die Städte Como (ca. 57 Km/ 1 Std. 20 Min.) und Lecco (ca. 53 Km/ 45 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden, sowie ein interessantes Kulturprogramm. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca. 105 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. einer Stunde 10 Minuten mit dem Auto (ca. 49 km) bequem zu erreichen. Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 1,5 - 2,5 Stunden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne Wohnung in Residenz mit Pool, Seeblick und privatem Garten

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Moderne Wohnung in Residenz mit Pool, Seeblick und privatem Garten

    640.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer122 m² Wohnfläche
  • Zwei Parteien Villa mit Seeblick und Garten

    Sorico, Lombardei, Italien

    Zwei Parteien Villa mit Seeblick und Garten

    630.000 €

    • 6 Schlafzimmer3 Badezimmer204 m² Wohnfläche300 m² Grundstücksfläche
  • Drei-ZimmerApartment mit Garten und Seeblick

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Drei-ZimmerApartment mit Garten und Seeblick

    580.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer100 m² Wohnfläche
  • Freistehendes Haus in der Nähe des Sees

    Colico, Lombardei, Italien

    Freistehendes Haus in der Nähe des Sees

    550.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer305 m² Gesamtfläche480 m² Grundstücksfläche
  • Drei Zimmer-Apartment mit Garten und Seeblick

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Drei Zimmer-Apartment mit Garten und Seeblick

    550.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer104 m² Wohnfläche
  • Apartments in Residenz mit Pool und Seeblick

    Colico Piano, Lombardei, Italien

    Apartments in Residenz mit Pool und Seeblick

    525.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer72 m² Wohnfläche
  • Apartments in Residenz mit Pool und Seeblick

    Colico, Lombardei, Italien

    Apartments in Residenz mit Pool und Seeblick

    501.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m² Wohnfläche
  • Moderne Wohnung in Residenz mit Pool, Seeblick und privatem Garten

    Gera Lario, Lombardei, Italien

    Moderne Wohnung in Residenz mit Pool, Seeblick und privatem Garten

    500.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer87 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern