Engel & Völkers
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Rustikales Bauernhaus mit Olivenhain

240.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 105 m² Gesamtfläche
  • 95 m² Wohnfläche
  • 3.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

n der Gemeinde Ne, nur 12 km vom Meer entfernt, steht dieses charmante rustikale Haus mit folgender Zusammensetzung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Thermokamin und einem großen Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Schließlich führt eine schmiedeeiserne Wendeltreppe zu einem dritten Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Es wird komplett mit Küche und einem Teil der Einrichtung verkauft. Das Anwesen umfasst einen großen Garten auf der Etage, in dem auf Wunsch ein Schwimmbad gebaut werden kann, eine Doppelgarage, in der sich auch die Waschküche befindet, und schließlich ein Grundstück von über 3.000 m2, das mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist ( Kirsche, Pfirsich, Zitrone).

Ausstattung
GarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02SYYK

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

105 m²

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

3.500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

133.32 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: NE, Ne

Ne ist eine verstreute italienische Gemeinde mit 2.114 Einwohnern in der Metropole Genua in Ligurien. Der Gemeindesitz befindet sich im Weiler Conscenti. Es hält den Rekord für den kürzesten italienischen Gemeindenamen. Der Ortsname wird wie Nei in einem Dokument aus der Mitte des 12. Jahrhunderts zitiert und leitet sich wahrscheinlich vom lateinischen Personennamen NEVIUS ab. Eine Siedlung antiken Ursprungs, die bereits im 8. Jahrhundert mit einigen Burgen ausgestattet wurde, um das Dorf und das gesamte Graveglia-Tal vor den Invasionen der Sarazenen zu schützen, die bis zum 10. Jahrhundert andauerten. Nachdem es der Familie Fieschi, den Herren von Lavagna, gehört hatte, geriet es im 13. Jahrhundert unter die Herrschaft der Seerepublik Genua, mit der es das Schicksal teilte und zunächst dem Podestà und dann dem Kapitänsamt von Chiavari angegliedert wurde.

Grundrisse (2)

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