Engel & Völkers
property image

Velate, Charme und Luxus in einer einzigartigen historischen Residenz

4.500.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 1.350 m² Gesamtfläche
  • 1.350 m² Wohnfläche
  • 8.670 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Velate, dem historischen und antiken Ortsteil im Norden der Stadt Varese, am Fuße des Sacro Monte und des Campo dei Fiori und nur einen Steinwurf von der renommierten Europaschule entfernt, wird diese prestigeträchtige und historische Residenz aus der Zeit vor dem Jugendstil, die von einem großen Park und absoluter Privatsphäre umgeben ist, zum Kauf angeboten. Sie wurde 1910 erbaut und befindet sich derzeit im Besitz einer illustren Familie aus Varese, den Prinzen Colonna von Rom. Die fürstliche Villa auf mehreren Wohnebenen mit einem Hallenbad wurde in den 2000er Jahren von einem international renommierten Architekten gekonnt und vollständig restauriert, wobei die architektonischen Ursprünge des späten 19. Jahrhunderts mit Anklängen an die Belle Epoque erhalten und gleichzeitig wertvolle moderne und zeitgenössische Details geschickt eingefügt wurden. In dem wunderschönen Park von über 8.000 Metern treffen wir auf charakteristische gotische Häuser, die ebenfalls restauriert wurden und einen kleinen, charakteristischen Weiler bilden. Insgesamt gibt es fünf Nebengebäude mit unabhängigen Eingängen, die sich gut für die Bewirtung eignen. Eine große Garage von etwa 60 m² vervollständigt das Anwesen. Dieser repräsentative Wohnsitz gehört zu den schönsten und interessantesten historischen Gebäuden in unserer Stadt und kann die verschiedenen Bedürfnisse von Luxuskunden erfüllen und befriedigen. Vertrauliche Verhandlungen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02RGQF

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

5

Garagen

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

1.350 m²

Wohnfläche

1.350 m²

Grundstücksfläche

8.670 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

175 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

175 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Velate, Varese

Die Stadt Varese liegt an den Ufern des gleichnamigen Sees. Sie wird wegen der vielen schönen privaten und öffentlichen Gärten innerhalb der Gemeinde als Gartenstadt bezeichnet. Die Stadt Varese hat eine charakteristische Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Campo dei Fiori-Massivs ist und ein astronomisches Observatorium beherbergt. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402 m), Colle di Giubiano (407 m), Colle Campigli (453 m), Colle di Sant'Albino (406 m), Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) und Colle dei Miogni (492 m). Das Gebiet der Gemeinde liegt also zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese leidet wenig unter dem mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz. Die Tiefsttemperaturen im Spätherbst und Winter fallen häufig unter den Nullpunkt, wenn auch nur um wenige Grad. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen sorgen in den südlichen Gebieten der Stadt für ein anderes Klima. Wie in anderen Voralpenstädten der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Sitz der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Beamten der Gemeinsamen Forschungsstelle gegründet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • 17 Jahrhundert Villa mit hundertjährigen Park in Daverio

    Daverio, Lombardei, Italien

    17 Jahrhundert Villa mit hundertjährigen Park in Daverio

    Preis auf Anfrage

    • 6 Schlafzimmer8 Badezimmer1.250 m² Wohnfläche5.000 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Varese

Ihr Shop

Engel & Völkers Varese

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern