Engel & Völkers

Villa mit Meerblick in den Hügeln von Saludecio

475.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 465 m² Gesamtfläche
  • 4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf den ersten Hügeln von Saludecio, einem kleinen Dorf im Hinterland der Romagna im Conca-Tal, steht eine große zweistöckige Villa mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer zum Verkauf. Sie ist von einem gepflegten Garten mit einem Brunnen zur Bewässerung umgeben und verfügt über zwei bequeme Einfahrten für Autos und einen gepflasterten Vorplatz; eine einfache Garage bietet Platz für zwei mittelgroße Autos. Das Haus wird von einer einzigen Familie genutzt, kann aber in zwei Einheiten mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt werden. Wir betreten das Erdgeschoss über einen der drei vorhandenen Eingänge und werden von einer geräumigen Küche begrüßt. Daneben befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Im weiteren Verlauf der Etage befindet sich ein großer Raum, der für Abendessen und Feiern mit Freunden genutzt wird, und durch einen schönen gemauerten Torbogen gelangt man in einen weiteren Raum mit einem typischen Kamin und einem Holzofen. Schließlich vervollständigen ein Gästebad und einige Wirtschaftsräume, darunter eine praktische Speisekammer und eine Waschküche, diesen Teil der Villa. Die Räume sind gemütlich, in ausgezeichnetem Zustand und sehr hell. Wenn man über eine Außentreppe oder eine bequeme Wendeltreppe im Inneren des Hauses in den ersten Stock hinaufsteigt, wird man von einer Eingangshalle empfangen, die in das großzügige Wohnzimmer mit Terrakottaböden, einem holzbefeuerten Kamin und einem unübersehbaren Panoramablick auf das Meer führt. Das angrenzende Arbeitszimmer garantiert die richtige Privatsphäre für Momente der Arbeit und der Entspannung.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02VVFY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

465 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1984

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Monte del Prete, Emilia-Romagna

Von 1500 bis 1800 war Saludecio die wichtigste Stadt in diesem Teil des Conca-Tals, dem „Valconca“. Eine kleine Hauptstadt, in der raffinierte Paläste und dörfliche Behausungen einen volkstümlichen und zugleich noblen Stil, der sich bis heute erhalten hat. Eine große Kirche, fast eine Kathedrale, beherrscht den Platz; ein kleines, aber gut erhaltenes Museum erzählt von der Kunst und der Geschichte der Stadt. Die Stadtmauern sind von Alleen und Gärten umgeben, und die Straßen im Inneren werden im Sommer durch eine Reihe von Festen und Feiern belebt. Ein Spaziergang durch das Städtchen beginnt an der Porta Marina, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde. Jahrhundert erbaut wurde. Es ist das Haupteingangstor der Stadt, ein wunderschönes Bauwerk aus der Zeit von Sigismondo Pandolfo Malatesta, dem Herrscher der Gegend, das zusammen mit den umliegenden Gebäuden eine Vorstellung davon vermittelt, wie die Befestigungen zur Verteidigung der Gemeinde ausgesehen haben müssen. Nicht verpassen sollte man die „Murales del borgo“, ein vielfarbiges und originelles Freilichtmuseum, das sich durch die Gassen und kleinen Plätze des alten Ortskerns schlängelt. Nicht verpassen sollte man das Museum des Saludecio und des Heiligen Amato Ronconi, ein sehr interessantes Museum für sakrale Kunst, in dem Ausstattungsgegenstände, Gewänder und ehemalige Votivgaben von hervorragender Qualität ausgestellt sind.

Grundrisse (2)

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