Engel & Völkers
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Der Tradition verbunden-das Moderne erleben!

810.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 3 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Frezzeria ist eine belebte Geschäftsstraße in der Gegend von St. Mark. Diese sehr zentral gelegene Straße ist für ihre historische Bedeutung bekannt: Im 15. Jahrhundert war sie tatsächlich der Ort, an dem Pfeile hergestellt und verkauft wurden, daher der vielsagende Name („Pfeilfabrik“). Diese Gegend hat sich bis heute ihren Charakter als Handwerks- und Handelsstraße bewahrt und war dank ihrer zentralen Lage die Heimat vieler prominenter Persönlichkeiten, darunter Mozart und Lord Byron. Ganz am Ende dieser "Calle", in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten, finden wir diese sehr helle Wohnung im dritten Stock, funktional aufgeteilt zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem sehr hellen Schlafzimmer, das mit einer kleinen Terrasse und einem kompletten Bad en Suite ausgestattet ist, und einem zweiten Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank. Der Wohnbereich entwickelt sich zwischen diesen beiden Räumen und empfängt uns am Eingang mit einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einem dritten Zimmer/Arbeitszimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Von der Wohnküche führt uns eine Holztreppe zu eine herrliche und geräumige Dachterrasse gelangen, ein außergewöhnlicher Mehrwert dieser Immobilie. Hier können wir die 360°-Ansicht von Venedig betrachten. Venezianische Elemente wie die sichtbaren Balken und diese Terrasse, die jeden Tag wundervolle Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt bietet, machen dieses Anwesen ideal, um Venedig authentisch zu erleben, aber auch eine ausgezeichnete Investitionobjekt, wenn man bedenkt, dass Klärgruben vorhanden sind und die Lebensfähigkeit bescheinigt wird.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02RNW2

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etage

3

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

150 m²

Terrassenfläche

3 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Viertel, von wo aus Sie sowohl den Markusplatz als auch das Teatro della Fenice bequem zu Fuß erreichen. Dieses Gebiet ist auch sehr gut von allen Vaporetto-Linien bedient, und mit der Gondel ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Das Apartment befindet sich im Herzen von Venedig, in der Nähe des Markusplatzes und 5 Gehminuten von der Rialtobrücke entfernt. Sie können alle Dienstleistungen des Stadtzentrums genießen: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäfte aller Art, Museen (Dogenpalast, Markusdom, Correr-Museum, Arsenale, Biennale, um nur die nächsten zu nennen).

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Anbieter:

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