Livorno: Elegante Appartamento con Panoramablick

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer der Hauptplätze von Livorno befindet sich dieses elegante Apartment im sechsten Stock eines Gebäudes aus den 60er Jahren. Mit einer Fläche von etwa 270 m² bietet die Immobilie die Möglichkeit, das Appartement in zwei Wohneinheiten zu unterteilen. Der großzügige Eingangsbereich führt uns in den ersten Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Flur und einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite besteht. Diese helle und komfortable Umgebung ermöglicht es, nicht nur die panoramische Aussicht zu genießen, sondern auch entspannte und meditative Momente zu verbringen. Wenn wir uns dann zur anderen Seite des Appartements bewegen, führt uns der lange zweite Eingang in einen offenen Raum, der gut mit den anderen großen Zimmern verbunden ist. Tatsächlich besteht dieser Bereich aus zwei großen Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse mit Meerblick verfügt, einem großen Arbeitszimmer und einer geräumigen Küche mit bewohnbarem Balkon, von dem aus man die hügelige Landschaft von Livorno betrachten kann. Zudem ist die Küche mit einem separaten Durchlauferhitzer ausgestattet. Der Boden der Immobilie besteht aus italienischem Marmor von höchster Qualität, wobei ein Drittel besonders wertvoll ist dank der Platten aus Rosso Levanto. Das Appartement ist zudem gut gegen Lärm von oben und unten isoliert, was auf die besonders dicken Wände zurückzuführen ist. Klimaanlagen sind in verschiedenen Räumen des Hauses installiert, außerdem gibt es eine private Anlage zur Entsorgung organischer Abfälle. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service und due Aufzüge. Das enorme Potenzial, die Immobilie in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, macht dieses elegante Appartement nicht nur ideal as Investition, sondern ermöglicht auch, dank seiner Lage, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Umgebung zu nutzen.

Livorno : Lage und Umgebung dieser Immobilie

A Livorno, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung, in einem Gebäude der 60er Jahre, vor dem historischen "Palazzo Santa Elisabetta" e in der Nähe des "Teatro Goldoni". Livorno wurde 1606 von der Familie De‘ Medici gegründet und ist heute die drittgrößte Stadt der Toskana. Es liegt an der Küste des Ligurischen Meeres und ist einer der wichtigsten italienischen Häfen, sowohl als Handelshafen als auch als Touristenhafen. Sie gilt als die modernste toskanische Stadt, obwohl es in der Gegend mehrere historische, künstlerische und architektonische Zeugnisse gibt. Es wird auch als kleines Venedig am Mittelmeer wegen der Brücken und alten Gebäude definiert, die sich in den ruhigen Gewässern widerspiegeln. Symbol der Stadt Livorno sind die Quattro Mori: Die Statue wurde von Ferdinando I De' Medici aufgestellt und stellt ihn dar sowie vier bronzene Figuren von Piraten-Mauren, die an den Sockel gekettet sind. Neben dem Meer ist Livorno berühmt für die Hügel von Livorno, darunter das Gebiet von Montenero, ein Viertel, das auf einem Vorgebirge mit Blick auf die Stadt entwickelt wurde und das den Schatz der Wallfahrtskirche Madonna del Montenero beherbergt, die ein Ort der Meditation und des Glaubens ist für die Menschen von Livorno. Vom Hafen der Stadt aus, können Sie Orte wie die Insel Capraia oder Sardinien ganz leicht erreichen, außerdem ist Livorno zirka eine Fahrstunde von Piombino entfernt, von dessen Hafen aus Sie die Insel Elba leicht erreichen können, etwa eineinhalb Stunden von Florenz und 30 Minuten von Pisa entfernt.

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Elba-Livorno

Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)

+39 0565 1901920

Engel & Völkers
Engel & Völkers Elba-Livorno

Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036

Shop anrufen

W-02XA5E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Top Living S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Livorno, Toskana, Italien

Montenero: Charmante Villa inmitten der Natur mit herrlichem Meerblick

745.000 €

2 Schlafzimmer1 Badezimmer164 m² Gesamtfläche3.850 m² Grundstücksfläche

Livorno: Elegante Appartamento con Panoramablick

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wohnung

Energieeffizienzklasse

Livorno : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Lassen Sie sich persönlich beraten

Courtagepassus

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Montenero: Charmante Villa inmitten der Natur mit herrlichem Meerblick