Campiglia Marittima: Bauernhof und Agritourismus

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses typische Bauernhaus, das vor kurzem im rustikalen toskanischen Stil renoviert wurde, um als Agritourismus genutzt zu werden, befindet sich auf einem Bauernhof zwischen dem Golf von Baratti und den Thermen von Venturina und genießt die ganze Schönheit der Landschaft von Campiglia Marittima und die unberührten Strände der Costa degli Etruschi. Das Haus ist von ca. 35.000 m2 Land umgeben, auf dem Erdnüsse angebaut werden. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m2, einer komfortablen Veranda und einem großen Parkplatz. Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 220 m2 und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Taverne. In der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Angrenzend an das Gebäude befindet sich ein Gastraum mit Esszimmer, Barecke, Küche, Speisekammer und Toilette. Zum Anwesen gehört auch eine 200 m² große Lagerhalle, die bereits für den Bau von weiteren 3/4 Mini-Wohnungen vorbereitet ist und in der derzeit Erdnüsse geröstet und verarbeitet werden. Diese Aktivität ist auch übertragbar mit einer separaten Verhandlung. Dank seiner strategischen Lage in einem touristisch sehr attraktiven Gebiet kann der Bauernhof eine hervorragende Investition sowohl in die Landwirtschaft als auch in die Unterkunft sein.

Campiglia Marittima : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Campiglia Marittima liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und um die umliegende Landschaft. Die Stadt eine der schönsten Dörfer im Val di Cornia und an der Costa degli Etruschi. In diesem historischen mittelalterlichen Dorf, reich an Geschichte und Tradition, tragen die in konzentrischen Halbkreisen angeordneten Straßen, gepflasterten Gassen und Gebäude zu einer harmonischen Atmosphäre bei. Handwerkliche Geschäfte, Museen und typische Tavernen blicken auf die charakteristischen Plätze. Das kleine Dorf öffnet sich in eine Silhouette von Golfen, Vorgebirgen und Inseln; die Landschaft zeichnet ein wunderschönes Bild des Meeresschutzgebiets zwischen dem Argentario-Vorgebirge und dem Golf von Baratti mit einem herrlichen Panorama des toskanischen Archipels und erstreckt sich bei klarem Himmel bis zu den Küsten Nordkorsikas. Venturina, ein Teil der Gemeinde Campiglia Marittima, wurde aufgrund der Wichtigkeit der Thermalkur, seit 2014 in Venturina Terme umbenannt. Campiglia Marittima ist eine Fahrstunde von Livorno, 15 Minuten von Piombino, von dessen Hafen aus Sie bequem die Insel Elba erreichen können, 10 Minuten von Suvereto und 20 Minuten von Bolgheri, die als zwei der schönsten italienischen Dörfer gelten entfernt.

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