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Engel & Völkers Sabaudia - Circeo

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W-02WQLY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Property I.V. S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WQLY
Caserta, Kampanien, Italien

ELEGANTE UND EXKLUSIVE VILLA IM GRÜNEN IN SAN LEUCIO DI CASERTA

Preis
2.500.000 €

Schlafzimmer8
Badezimmer5
Wohnfläche862 m²
Grundstücksfläche570 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir befinden uns im Vorort San Leucio-Vaccheria in der Gemeinde Caserta, in einer exklusiven Wohngegend mit architektonisch anspruchsvollen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Villa besteht aus vier funktionalen Ebenen, mit einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock / Wohn-Loft. Im Kellergeschoss befinden sich eine große Garage für das Parken von Autos, eine Taverne mit einem Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Einzimmer-Esszimmer mit einer Ofenecke; Das Erdgeschoss ist gekennzeichnet durch einen ausgestatteten Außenbereich mit Rasenflächen, einen großen Außenportikus, den Haupteingang, von dem aus man in eine große und sehr elegante Empfangshalle gelangt, die sich durch edle Oberflächen mit toskanischem Terrakottaboden, doppelt verglasten, weiß lackierten Holzfenstern, einer mit Eichenholz verkleideten Kaminecke mit doppelter Funktionsebene und einer Größe von etwa 180 Quadratmetern, einer großen Außenterrasse und einer schönen, mit Porzellanfliesen verkleideten Wohnküche auszeichnet; Über eine mit Holzparkett belegte Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der komplett mit Teakholzparkett ausgelegte Schlafbereich befindet, in dem sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und ein Bad en suite befinden. Die beiden Schlafzimmer teilen sich einen Balkon. In der zweiten Etage, die auch als Schlafbereich dient, gibt es einen ersten Bereich mit Teppichboden und einen zweiten mit Parkett. Es handelt sich um eine typische Mansarde, die gut ausgebaut und bewohnbar ist und in der sich ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein großes, mit Keramikmosaiken ausgelegtes Bad befinden. Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Event-Villa oder Luxusresort.
Objektart

Villa

Zimmer

24

Schlafzimmer

8

Badezimmer

5

Terrassenfläche

100 m²

Wohnfläche

862 m²

Gesamtfläche

907 m²

Grundstücksfläche

570 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Parkplätze

4

Baujahr

1980
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse

Grundrisse

floor plan

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Sabaudia - Circeo

Via Roma 312/314, 04017, San Felice Circeo

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Engel & Völkers Sabaudia - Circeo

Via Roma 312/314, San Felice Circeo, 04017

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Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen, die es für wahr und richtig hält, und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und die Aktualität dieser Informationen.