Engel & Völkers

Elegantes Bauernhaus mit Aussicht und viel Privatsphäre

1.050.000 €
  • 26 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 700 m² Gesamtfläche
  • 60.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Anwesen ist die die richtige Lösung für Sie, wenn Sie ein Anwesen suchen, wo Sie entspannende Momente in absoluter Privatsphäre verbringen können. Dieses ehemalige Bauernhaus, das unter Berücksichtigung der Originaleigenschaften restauriert wurde, liegt in einem Naturschutzgebiet von etwa 250 Hektar. Es befindet sich am Ende einer bequemen Straße, die absolute Ruhe abseits des Stadtlärms garantiert. Darüber hinaus verfügt dieses Bauernhaus über etwa sechs Hektar Land, die alle eingezäunt und begehbar sind, wo man entspannende Spaziergänge machen kann, ohne das Grundstück zu verlassen. Das Hauptgebäude ist jetzt in zwei Einheiten unterteilt, aber eine dritte kann leicht geschaffen werden. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere gesellige Räume wie zwei Wohnzimmer, zwei Wohnküchen mit Essbereich sowie ein Arbeitszimmer, zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Billardzimmer mit Küche, eine malerische Veranda mit Blick auf die Hügel und den Alpenbogen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Entspannungsraum mit großem Whirlpool und das Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Angrenzend an das Haus ist eine große Veranda, ein idealer Ort für ein feines Mahl im Freien. Im zweiten Gebäude befinden sich eine Garage für drei oder vier Autos, zwei Pferdeboxen, eine Toilette und drei Lagerräume. Zum Anwesen gehören auch ein Hubschrauberlandeplatz (jetzt inaktiv) und ein schöner Backsteinkeller mit zwei Infernot. Dabei handelt es sich um typische Galerien, die aus Fels gehauen wurden, wo früher Weine und Lebensmittel bei konstanter Temperatur gelagert wurden und die heute zum Unesco-Kulturerbe gehören.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VD2B

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

26

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Parkplätze

8

Gesamtfläche

700 m²

Grundstücksfläche

60.000 m²

Bodenbelag

Beton, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1850

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Fubine, Piemont

Wir befinden uns in der Gemeinde Fubine Monferrato, aber gleichzeitig nicht weit entfernt von anderen charakteristischen Dörfern wie Vignale Monferrato, Altavilla und Frassinello Monferrato. Dieses Gebiet im Herzen des 50. italienischen UNESCO-Weltkulturerbes "Paesaggi Vitivinicoli Langhe Roero Monferrato" liegt etwa 20 Kilometer von Casale Monferrato, Alessandria und Asti a entfernt und ist etwa eine Autostunde von den Flughäfen der wichtigsten Städte Norditaliens wie Mailand, Turin und Genua entfernt. Das auch als Basso Monferrato bezeichnete Gebiet zeichnet sich durch seine sanften Hügel voller Weinberge aus, die mit Ausnahme des Sacro Monte di Crea (eine weitere UNESCO-Stätte) (455 m) nie höher als 400 m sind. In den letzten Jahren ist die Zahl der italienischen und ausländischen Besucher gestiegen, die von der Schönheit der Gegend mit ihren Weinbergswegen und dem gastronomischen Angebot angezogen werden, das dank der zahlreichen Weinkellereien, Restaurants und Agriturismo-Betriebe das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, die typischen Köstlichkeiten des Monferrato zu probieren. In allen Ortschaften dieses Gebiets finden zahlreiche Feste und Märkte statt; besonders erwähnenswert ist die Messe der weißen Trüffel im nahe gelegenen Moncalvo. Außerdem ist Fubine eines der 14 Dörfer des Infernot-Rundweges, einer hügeligen, für jedermann geeigneten Strecke von etwa 47 Kilometern, die auch mit dem Mountainbike zurückgelegt werden kann und die es ermöglicht, die Schönheit all dieser unterirdischen Orte zu entdecken, die von den Bauern in Handarbeit gegraben und normalerweise als Keller oder Vorratskammern genutzt werden. Fubine Monferrato, das auch für die Anwesenheit eines Golfclubs und einer Reitschule bekannt ist, garantiert alle grundlegenden Dienstleistungen wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Post und Apotheke

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Altavilla Monferrato, Piemont, Italien

    Repräsentative Villa in dominanter Lage

    850.000 €

    • 10 Schlafzimmer7 Badezimmer650 m² Gesamtfläche25.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.

wavy pattern