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Engel & Völkers Alba-Langhe

+39 0173 1901563

W-02WGFW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WGFW
Cherasco, Piemont, Italien

Prestigioses Zweizimmerwohnung in historischem Gebäude

Preis
215.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Gesamtfläche65 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen des wertvollen historischen Zentrums von Cherasco, in einem kürzlich mit großer Sorgfalt renovierten Gebäude, genießt die Wohnung im ersten Stock einen Blick auf den schönen Innenhof durch ein sehr großes Fenster. Die Holzdecken und der Balkon, zusammen mit den hochwertigen Materialien, verleihen der Wohnung großen Charakter. Der unabhängige Eingang vom Innenhof führt in das sehr helle Wohnzimmer und die offene Küche. Die Wohnung umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum im Dachboden. Es ist auch möglich, ein oder mehrere Garagenplätze mit der Wohnung zu kombinieren. Sowohl die zentrale Lage, die einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen der Stadt Cherasco garantiert, als auch die Nähe zu anderen Städten von großem touristischen Interesse in den Langhe bestätigen die ideale Lage der Immobilie sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

65 m²

Zustand

Top

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Sicherheitssystem

Cherasco : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Cherasco ist eine der renommiertesten und wichtigsten Gemeinden der Langhe und gehört zu den elf Gemeinden, die Barolo produzieren. Die Stadt, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist, hat römische Ursprünge und liegt etwa 15 Minuten von Alba und 10 Minuten von Bra entfernt auf einem Plateau an der Mündung der Flüsse Stura di Demonte und Tanaro. Im Jahr 1243 begann auf Veranlassung des kaiserlichen Statthalters von Friedrich II. von Schwaben, Manfred II. Lancia, ihre Entwicklung, die sie zu dem vitalen Zentrum gemacht hat, das sie heute ist. Zu den religiösen Architekturwerken gehören die im Jahr 1672 erbaute Kirche S. Agostino, die aus dem 12. Jahrhundert stammende Kirche S. Pietro, die aus dem 13. Jahrhundert stammende Kirche S. Martino und das im Jahr 1702 fertiggestellte Heiligtum Madonna del Popolo. Darüber hinaus können Besucher das Stadtmuseum, das naturkundliche Museum 'Giorgio Segre', das Museum der Magie und die profanierte Kirche San Gregorio, die für temporäre Ausstellungen genutzt wird, besichtigen. Palazzo Salmatori, auch bekannt als 'Palazzo della Pace', stammt aus dem Jahr 1620 und befindet sich im Herzen der Stadt und war Zeuge bedeutender historischer Ereignisse. Es gibt auch eine Synagoge aus dem 18. Jahrhundert. Außerdem ist Cherasco Gastgeber eines bedeutenden Antiquitätenmarktes, der seit über dreißig Jahren stattfindet und 2022 seine 120. Ausgabe erreicht hat. Zu diesem Anlass wird das Zentrum von Cherasco zu Fußgängerzonen umgestaltet, mit Hunderten von Ausstellern entlang der orthogonalen Straßen, zwischen barocken Palästen, Kirchen aus dem siebzehnten Jahrhundert und charmanten Plätzen, was zunehmend Publikum anzieht.

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Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

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Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.