Engel & Völkers
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Zweifamilienhaus in Ispra

330.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 253 m² Gesamtfläche
  • 600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Europäischen Forschungszentrum „GFS“ entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem ca. 600 m² großen Garten, erstreckt sich diese elegante Doppelhaushälfte über drei Ebenen: Im Erdgeschoss führt die helle und einladende Eingangshalle in ein großes Doppelwohnzimmer mit Terrakottaboden, perfekt für entspannte Momente. Der Essbereich ist von der geräumigen und funktionalen Wohnküche getrennt. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die beiden Fenstertüren, die sowohl auf den Balkon als auch auf die Veranda führen, bieten einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge und schaffen die ideale Atmosphäre für angenehme Momente im Freien. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein begehbarer Kleiderschrank, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, in dem man sich herrlich entspannen kann, vervollständigen diesen Bereich. Das kürzlich renovierte Souterrain ist ideal, um Freunde und Familie zu empfangen: ein großer offener Raum mit Kamin und Kochnische, ein Badezimmer, ein technischer Raum, ein Keller und eine Glasveranda mit direktem Zugang zum Garten. Eine Doppelgarage vervollständigt das Anwesen. Geheizt wird mit Methangas und einem neu installierten Heizkessel. Das Haus eignet sich auch hervorragend für die Teilung in zwei Einheiten, um zwei Familien bequem unterzubringen oder um Freunde in völliger Unabhängigkeit zu empfangen.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02X45H

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

12

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

253 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

170.64 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Ispra, Barza

Ispra ist ein Dorf am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Leggiuno und Angera. Die Haupttouristenattraktion von Ispra ist sicherlich der See. Hier können Sie kleine Yachthäfen, Boote und alte Kalköfen finden. Zu besuchen sind auch die Überreste des Schloss S. Cristoforo und die Ruinen der alten Kirche S. Crescenzio. Nicht weit entfernt finden wir Angera, berühmt für die Rocca di Angera der Familie Borromeo, in einer beherrschenden Stellung am Lago Maggiore, in der sich das Puppen- und das Bekleidungsmuseum befinden. In Angera können Sie wunderschöne Strände, wie den Noce-Strand und den Nocciola-Strand, finden. Die Stadt hat eine wertvolle Naturoase, eine Seepromenade, die für seine weiten grünen Wiesen im gesamten Lago Maggiore, den Hügel von S. Quirico mit seinen Wegen und Weinbergen, die Landschaft und die Wälder einzigartig macht. Angera ist auf der ganzen Welt bekannt, auch dank der Produktion von Rossi D’Angera, einer familiengeführten Grappa-Brennerei. In den unzähligen Restaurants und Bar können Sie entspannte Momente mit typischen lombardischen und Seegerichten verbringen, einen Aperitif genießen oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore.

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