Ca' Zorzi

775.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses majestätische Beletage befindet sich in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo in der Nähe der Rialtobrücke und des Campo San Giacomo dell'Orio, das einst der Adelsfamilie Zorzi gehörte. Das Apartment bietet einen sehr herrlichen Blick auf den Kanal. Die Wohnung bezaubert nicht nur durch seine Höhe und Helligkeit, sondern auch durch die prestigeträchtigen Oberflächen wie afrikanischen Schiefer, brasilianisches Cadreuva-Parkett, Glaskristallwände und original korinthische Säulen. Die Wohnung besteht aus einem imposanten Wohnbereich mit hohen Fenstern, einer modernen offenen Küche, einem Balkon am Kanal und einem Loftbereich, der als Gästezimmer genutzt werden kann. Wir finden dann zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eins en suite). Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung und ein bequemes privaten Lager im Erdgeschoss, sowie eine exklusive gemeinsame Tür am Wasser, an der Sie mit dem Boot oder Taxi anreisen können.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02FRG2

Ort: Santa Croce, Venedig

Die Sestiere von Santa Croce verdankt ihren Namen der Kirche von Santa Croce. Sie ist die Sestiere, die als Bindeglied zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia von allen Verkehrsmitteln am meisten bedient wird. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen von San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel von San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Profeta und das andere San Simeon Piccolo. Die Wohnung befindet sich in der Gegend von San Giacomo dell'Orio, einem der lebhaftesten und typischsten “Campi” Venedigs, in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Piazzale Roma und ganz in der Nähe aller Dienstleistungen entfernt. Die Rialtobrücke und der Rialtomarkt sind ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.