Engel & Völkers

Faszinierend Villa umgeben von viel Grün

1.370.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 543 m² Gesamtfläche
  • 543 m² Wohnfläche
  • 25.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Stadtteil Casbeno, in einer von Grün umgebenen Umgebung, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Varese entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine große Villa mit einem Park von etwa 25.000 Quadratmetern an, von denen 10.000 Quadratmeter als Rasenfläche mit Tennisplatz und Tennisplatz genutzt werden Schwimmbad. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küche mit großem Kamin, einem Schlafzimmer als Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit unbezahlbarem Blick auf den Pool und den riesigen Rasen. Ein komfortabler Flur bietet Zugang zu einem großen Raum, der als Wasch- / Bügelraum genutzt wird, sowie zu einem kompletten Badezimmer. Das Erdgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer mit Bad mit unabhängigem Zugang vervollständigt, die als Unterkunft für das Servicepersonal dienen. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern mit zwei Bädern und einem Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank besteht. Vom Schlafbereich aus können Sie über die bequeme Treppe auf den Dachboden zugreifen, der einen großen Raum als Fitnessstudio, einen Arbeitsbereich und andere Bereiche als Gästezimmer umfasst. Das Anwesen besteht auch aus einer weiteren Zweizimmerwohnung, die mit unabhängigem Zugang vom Innenhof restauriert werden soll, einem kleinen Häuschen, das als Lagerhaus dient, und verschiedenen technischen Räumen für Systeme und Evakuierungszwecke. Das Anwesen umfasst einen ca. 10.000 m² großen Garten mit einem kürzlich renovierten Pool und einem eingezäunten Tennisplatz mit Kunstrasen. Das Anwesen umfasst auch weitere 15.000 Quadratmeter Waldland, vollständig eingezäunt, was weitere Privatsphäre ermöglicht.

Ausstattung
GarageGartenVerandaTennisplatzTerrasseKaminDachboden
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02LT0O

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

543 m²

Wohnfläche

543 m²

Grundstücksfläche

25.000 m²

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

196.58 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

196.58 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Casbeno, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.

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