Engel & Völkers

Wunderschöne Wohnung mit Wasserblick

570.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Entlang des wunderschönen Platzes „Campo Santa Maria Mater Domini“, im Viertel Santa Croce & nur wenige Schritte von der Wasserbushaltestelle San Stae entfernt, finden wir viele noch perfekt erhaltene Renaissancegebäude. Ein Beispiel ist „Ca' Barbaro“, wo das Wappen noch immer zu lesen ist: MALO MORI Q(UAM) FEDARI, (Lieber sterben als verraten), ein altes venezianisches Motto der Firma „Compagnie della Calza“. Die faszinierende Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, liegt nur wenige Meter vom deisen „Campo“ (Platz) entfernt. Über eine bequeme Treppe gelangen wir durch die gepanzerte Tür in den charmanten ersten Stock. Uns fallen sofort die wunderschönen, über 3,5 Meter hohen Decken und die venezianischen Böden ins Auge. Über den großen Eingang gelangen wir in ein helles Schlafzimmer oder möglicherweise ein Esszimmer. Ein kleiner Flur empfängt uns im majestätischen Wohnzimmer mit edlen Böden und im imposanten Doppelzimmer, beide mit herrlichem Blick auf den Kanal: Das Abendlicht durchflutet den Raum und die Spiegelungen des Wassers hypnotisieren uns! Eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Immobilie. Ein repräsentatives Objekt, ideal sowohl als Feriendomizil als auch für eine Investitionsnutzung, mit Klärgruben ausgestattet werden.

Ausstattung
BalkonUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02SMO1

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Gesamtfläche

110 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

91.56 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Santa Croce, Venedig

Das Viertel Santa Croce verdankt seinen Namen der Kirche Santa Croce. Es ist das Viertel, das als Verbindung zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia mit allen Verkehrsmitteln am besten erreichbar ist. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Prophet und die andere San Simeon Piccolo. Das Anwesen liegt nur einen Steinwurf von San Stae entfernt, ganz in der Nähe des Canal Grande, nur wenige Schritte von der Scalzi-Brücke, dem Bahnhof und der Piazzale Roma entfernt. Das Viertel San Stae verfügt über eine gute Verkehrs- und Geschäftsanbindung und ist auch wegen der Ruhe und der seltenen Authentizität der Calli und Campielli sehr begehrt.

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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