Dreizimmerwohnung mit kleiner Kirche UMSTRUKTURIERT WERDEN

300.000 €

Neubauprojekt

Projekt "Villa La Pergola"

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
128 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen der malerischen toskanischen Landschaft, am Fuße der Hügel, die die renommierte Stadt Siena umgeben, steht eine Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, die mit ihrer zeitlosen Eleganz verzaubert. Gehüllt in weißlich und pastellroten Putz, erzählen ihre architektonischen Merkmale Geschichten vergangener Epochen, während ihre privilegierte Lage an der Strada di Vignano sie zu einem Juwel macht, das zwischen Reihen von Reben und alten Olivenbäumen eingebettet ist. Im Ostflügel der Villa befindet sich eine schöne Wohnung auf zwei Etagen, die sich durch schöne Terrakottaböden und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaften im Osten der Stadt gekennzeichnet ist. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bedarf jedoch einer leichten Modernisierung sowie der Renovierung der Kapelle, die in einen geräumigen und charmanten Wohnbereich umgewandelt werden kann. Eine Machbarkeitsbewertung und ein grobes Projekt, einschließlich Kosten und Zeitrahmen, sind bereits in der Agentur verfügbar. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen exklusiven Garten von über 1.000 Quadratmetern, was es zu einer idealen Lösung sowohl für eine prächtige Residenz als auch für ein große Wohnung macht, das für große Familien aufgeteilt werden kann. Einen riesigen umzäunten Gemeinschaftspark und 2 reservierte Parkplätze vervollständigen das Objekt.

Ausstattung

GartenAufzugUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Siena

+39 0577 28 84 16

Engel & Völkers ID: W-02VCYX

Ort: Siena, Toskana

Strada di Vignano, eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Sieneser Hügel, liegt im Zentrum eines Gebiets von außergewöhnlicher Schönheit und Anziehungskraft, das eine Reihe einzigartiger Vorteile und Privilegien umfasst. Eingebettet in die üppige toskanische Landschaft, bietet das Anwesen eine strategische Lage, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Siena entfernt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, die künstlerischen, kulturellen und gastronomischen Wunder der Stadt vollständig zu genießen, ohne auf die Ruhe und entspannte Atmosphäre des Landes zu verzichten. Die umliegenden Hügel bieten atemberaubende Ausblicke, mit sanften Hängen, die von Weinbergen, Olivenhainen und alten Wäldern bedeckt sind. Diese bezaubernde Landschaft bietet Momente des Friedens und der Gelassenheit, fernab vom Stadtrummel, und repräsentiert eine wahre Oase für diejenigen, die sich in unberührter Natur vertiefen möchten. In Siena ist die toskanische Küchen- und Weinkultur in ihrer besten Form. Die zahlreichen Weinberge und Weingüter in der Nähe bieten die Möglichkeit, die hoch geschätzten lokalen Weine zu entdecken und zu probieren, während die Trattorien und Restaurants typisch toskanische Gerichte anbieten, die durch die Frische und Echtheit der lokalen Zutaten bereichert sind. Strada di Vignano ist auch ein idealer Ort für Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Reiten und ermöglicht es Ihnen, die malerischen Wege zu erkunden, die sich durch die Hügel und die umliegenden mittelalterlichen Dörfer schlängeln. Die Ruhe und Authentizität dieser Gegend machen sie nicht nur zu einem idealen Ort für diejenigen, die ihren Wohnsitz dort aufbauen möchten, sondern auch für diejenigen, die ein Zweitheim oder einen Ferienort suchen, um den Kontakt zur Natur und das Wohlbefinden des Lebens im Freien wiederzuentdecken.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Dreizimmerwohnung mit kleiner Kirche UMSTRUKTURIERT WERDEN

Beschreibung

Engel & Völkers Siena

Ort: Siena, Toskana

Grundriss

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