Engel & Völkers
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Panoramablick auf den ersten Hügel von Trient

649.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 340 m² Gesamtfläche
  • 207 m² Wohnfläche
  • 250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Trient entfernt bieten wir eine Einzelvilla von großer Größe auf 5 Ebenen, einschließlich eines Gartens von ca. 250 qm mit Panoramablick auf das Etschtal. Von der Via Luigi de Campi aus sind die ersten beiden Ebenen der Villa zu sehen. Hier befindet sich der Eingang mit 3 Parkplätzen, die aufgrund ihres Mangels auf dem Weg sehr gefragt sind. Beim Betreten des Gebäudes befinden Sie sich im großen Wohnbereich und der offenen Küche, die sich durch einen herrlichen Blick auf die ganze Stadt Trient auszeichnen. Der Boden wird durch ein Badezimmer und eine Terrasse vervollständigt. Vom Erdgeschoss des Eingangs aus gelangt man über die Treppe zu einem großen offenen Dachgeschoss mit Terrakottaböden mit Bad, Küche, Panoramaterrasse nach Westen und einem zweiten Balkon nach Osten auf der Via Luigi de Campi. Wenn Sie zwei Ebenen hinuntergehen, gelangen Sie in den Schlafbereich: zwei Einzelzimmer, eines mit Panoramablick, ein Doppelzimmer mit Panoramablick und Bad, ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum. Von diesem ersten Untergeschoss gelangt man über einen kurzen Korridor über eine Treppe zum ersten terrassierten Garten: Man ist sofort von der Schönheit des Blicks auf das Etschtal gefangen. Auf dieser 4. Ebene befinden sich zwei vom Garten aus zugängliche Lagerhallen. Wenn Sie die Außentreppe weiter hinuntergehen, gelangen Sie zur 5. und letzten Ebene der Villa. Die Größe des Gartens ermöglicht die Realisierung eines möglichen Pools. Quer durch den Garten gelangt man in einen Keller mit Bad. Diese Größe könnte für ein Nebengebäude der Villa vorgesehen sein. Die räumliche Komplexität und die Aussicht machen diese Villa zu einem einzigartigen und absolut wertvollen Gebäude.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trento

Engel & Völkers ID: W-02RKKI

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

5

Parkplätze

3

Gesamtfläche

340 m²

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Trient, Trentino-Südtirol

Die Via Luigi de Campi ist eine Wohnstraße am ersten Hügel östlich von Trient. Es ist leicht zu Fuß vom Port' Aquila und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Hauptmerkmal ist seine Ruhe und der Blick auf die Stadt. Alle Wohnungen sind von großen Grünflächen umgeben und der Verkehr ist eng mit den Bewohnern verbunden.

Grundrisse (4)

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