Engel & Völkers

Designervilla mit atemberaubender Aussicht

2.800.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 354 m² Gesamtfläche
  • 322 m² Wohnfläche
  • 4.500 m² Grundstücksfläche
  • 70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses fantastische Anwesen befindet sich im Zentrum des Örtchens Loggia, eines Ortsteils der Gemeinde Valsolda, Sonnen verwöhnt am Hang gelegen. Inspiriert durch das Modell des Architekten Richard Neutra wurde diese Immobilie aus dem Jahr 1960 im Jahr 2010 komplett renoviert und besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einem gemütlich eleganten Flair, sowie einer angenehmen Privatsphäre; ein kleines Paradies. Eine private Zufahrtsstrasse führt zu einem Tor, dies öffnet sich zu einem ca. 4.500 Quadratmeter umfassenden, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, einem Aussen-Swimmingpool, üppigen Blumen, einer Veranda mit Sitzgelegenheit und einem wunderschönen Holztisch, welche zum Verweilen einladen und eine traumhafte Aussicht genießen lassen. Von einem Hof aus führen wenige Stufen zu einem Nebengebäude mit einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer schönen Terrasse. Alle Räume, sowie die Terrasse lassen den wunderschönen Blick geniessen. Das Wohnraumangebot der Hauptvilla, mit ca. 182 Quadratmeter, erstreckt sich über eine Ebene. Ein Eingangsbereich geleitet rechter Hand zu einem weitläufigen, Licht durchfluteten Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu einer Veranda. Linker Hand schliessen sich ein grosses Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Studio, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Abstellraum an.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankClubhausSpielplatzMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02UV4M

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

1

Garagen

2

Parkplätze

5

Gesamtfläche

354 m²

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

4.500 m²

Terrassenfläche

70 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1960

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: San Mamete, Lombardei

Das Grundstück befindet sich in dem kleinen Ortsteil Loggio der Gemeinde Valsolda. Valsolda ist eine kleine Gemeinde, am Nordufer des Luganer Sees gelegen, die sich aus vielen kleineren Orten zusammensetzt, direkt an der Schweizer Grenze, aber Teil der Lombardei. Das Städtchen Orio, das die Immobilie beherbergt, befindet sich direkt am Ufer des Ceresio. Es besticht mit einem zauberhaften Ortskern, wo schon der Dichter Fogazzaro lebte. Zwischen den „Dent della Vecchia“ und dem italienischen Teil des Lago di Lugano liegend ist es ein wahres Paradies für Wanderer. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 42 km / 58 Min. Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 10 Minuten (ca. 18 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 88 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2,5 - 3,5 Stunden relativ bequem zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern