Engel & Völkers
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Hübsche Zweizimmerwohnung in der Residenz inmitten der Weinberge

120.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 65 m² Gesamtfläche

Beschreibung

La Famulenta“ ist ein altes Bauernhaus in schöner Lage in der Gemeinde von Grazzano Badoglio. Dank einer sorgfältigen, konservativen Renovierung ist „La Famulenta“ heute ein exklusiver Wohnsitz mit unabhängigen Wohnlösungen, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft genießen, aber gleichzeitig die Vorteile von großzügigen Grünflächen und einem großen Swimmingpool nutzen möchten, ohne sich um deren Instandhaltung kümmern zu müssen. Wenn man das Eingangstor der Residenz betritt, hat man sofort das Gefühl, sich an einem gepflegten Ort zu befinden, mit einem gepflegten Park und Gemeinschaftsräumen, die immer in Ordnung sind. Die ständige Anwesenheit eines Hausmeisters garantiert auch die Sicherheit in der Residenz. In diesem Zusammenhang bieten wir eine reizvolle Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung wurde, wie das gesamte Haus, im Jahr 2010 komplett renoviert, wobei versucht wurde, die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes zu erhalten. Wenn man die Wohnung betritt, findet man sich im Wohnbereich wieder: ein großer Raum mit offener Küche und Wohnzimmer mit einer Doppelschlafcouch, der perfekte Ort, um gesellige Momente im Haus zu verbringen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum/Waschküche. Im Hochparterre befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide mit Holzdecken. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf die Hügel voller Weinberge und Haselnusshaine sowie auf das schöne Schwimmbad, das diesen Ort verschönert. La Famulenta ist die ideale Lösung für einen Urlaub oder einen ständigen Wohnsitz. Ein bequemer Privatparkplatz vervollständigt das Anwesen.

Ausstattung
EinbaukücheSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02XDGV

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

65 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1870

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Grazzano Badoglio, Piemont

Wir befinden uns in der Gemeinde Grazzano Badoglio in der Ortschaft Santa Maria, nur wenige Kilometer von Moncalvo entfernt, einer bezaubernden Stadt im Basso Monferrato. Moncalvo zeichnet sich durch sein charakteristisches historisches Zentrum aus, das aus dem mittelalterlichen Dorf mit engen Straßen, steilen Rampen, steilen Gassen und imposanten Palästen besteht, sowie durch seine zahlreichen Restaurants und typischen Handwerksbetriebe. Moncalvo bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten, es zu erleben. So werden zahlreiche Feste und Märkte organisiert, unter denen die bekannte Trüffelmesse im Oktober hervorsticht. Diese Veranstaltung kann auf eine historische Tradition zurückblicken, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als die Trüffel von Moncalvese der offizielle Botschafter des Monferrato an allen europäischen Höfen war. Dieses an Weinbergen und sanften Hügeln reiche Gebiet ist von Asti und Casale Monferrato aus leicht zu erreichen und ein Ziel für viele italienische und ausländische Touristen. Reitställe, Golfplätze und Routen zwischen den Weinbergen und Hügeln, die man mit dem Fahrrad oder zu Fuß zurücklegen kann, sind nur einige der vielen Aktivitäten, die man inmitten der wunderschönen Landschaften ausüben kann. Das Monferrato, das zu Recht von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde, ist der ideale Ort, um fernab vom Chaos der Großstädte zu leben, und sei es nur für ein paar Monate im Jahr. Mailand, Turin und Genua sind nur eine Autostunde entfernt.

Grundriss

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