Engel & Völkers

Einzelne Villa in Wohngebiet

395.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 376 m² Gesamtfläche
  • 190 m² Wohnfläche
  • 1.000 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In San Donà di Piave, im Ortsteil San Luca, bieten wir eine interessante Einzelvilla von guter Größe mit eigenem Garten von etwa 600 Quadratmetern an. Das Haus wurde 1981 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Garage, die mit dem Haus verbunden ist; - Korridor; - Keller; - Vorratskammer; - Badezimmer; - Hauswirtschaftsraum; - Wäscherei; - Heizungsanlage; Auf der ersten Etage, die über eine Treppe von innen und über eine ca. 40 m² große Terrasse von außen zugänglich ist, befindet sich der Hauptteil des Hauses: - Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer; - Wohnbare Küche; - Drei Schlafzimmer; - Diele; - Badezimmer; - Hauswirtschaftsraum; In der zweiten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der derzeit als Wohnbereich genutzt wird, ideal für die Einrichtung eines Kinderspielbereichs oder alternativ eines Fitness-/Wohnbereichs. Die Oberflächen und Installationen des Hauses stammen aus der Bauzeit und müssen daher modernisiert werden. Ideal für Familiengruppen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02XCIM

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

376 m²

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Terrassenfläche

40 m²

Energieausweis

Baujahr

1981

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

246.29 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: San Donà di Piave, Venetien

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, alle wichtigen Dienstleistungen sind mit dem Auto leicht zu erreichen, 20 Minuten von Jesolo Lido und 40 Minuten von den Flughäfen Treviso und Venedig.

Grundriss

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