Engel & Völkers

Wunderschöne historische Villa auf dem ersten Hügel von Stresa

3.400.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 363 m² Gesamtfläche
  • 363 m² Wohnfläche
  • 2.110 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf dem fabelhaften und berühmten Hügel von Stresa, in einer dominanten Position, liegt eine Villa aus dem Ende des 19. Jahrhunderts mit einem raffinierten Stil, umrahmt von 2000 Quadratmetern üppigem Garten, bereichert durch hohe Bäume und bunte und duftende See-Essenzen. Elegant und raffiniert im charakteristischen Stil der Epoche, zeichnet sich die Villa durch das hoch aufragende Profil des originalen Panoramaturms aus, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf die Borromäischen Inseln und die Berge, die den Lago Maggiore umrahmen, genießen kann. Die Villa wurde im Laufe der Jahre mit großer Sorgfalt erhalten, vor allem dank einer geschickten Renovierung im Jahr 2012, bei der die ursprüngliche Architektur in vollem Umfang respektiert wurde. Sie zeichnet sich durch ihren edlen und stattlichen Charakter aus, klassisch, aber nicht zu sehr, von den cremefarbenen Tönen der Wände bis zu den feinen Eichendielen, die für jeden Raum gewählt wurden. Die drei Granittreppen und die große Eingangstür, beides Originale aus der damaligen Zeit, empfangen uns im Erdgeschoss; eine geräumige Eingangshalle führt zum Wohnbereich mit seinem großen und hellen Wohnzimmer, das von einem majestätischen Granitkamin dominiert wird, und zum Esszimmer, von dem aus man bequem in die angrenzende, geräumige und ausgestattete Küche gelangt; ein Gästebad vervollständigt das Hauptgeschoss. Über die imposante Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich die Schlafräume befinden; ein Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf den See ist der Eingang zum Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad mit Badewanne ausgestattet ist, sowie zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern, die über ein gemeinsames Bad mit Dusche verfügen. Im Dachgeschoss, in dem charakteristischen Türmchen, befindet sich das vierte Schlafzimmer mit den typischen Deckenbalken, der charakteristischen Panoramaterrasse und einem eigenen Bad. Ein oberirdischer Weinkeller, ein kleines Nebengebäude und ein wunderschöner, im Park versteckter Aussichtspunkt aus Stein vervollständigen das Angebot. Eine kluge Wahl für alle, die in Komfort und Eleganz leben wollen, in einer Lösung, die Charme und Historizität mit Funktionalität verbindet, nicht weit vom historischen Zentrum der lebendigen Stadt Stresa. Stresa ist ein exklusives Reiseziel par excellence, das aufgrund seiner Nähe zu Mailand und dem internationalen Flughafen Malpensa leicht zu erreichen ist. Stresa ist in der Tat eine malerische Stadt, die wegen ihrer unzähligen landschaftlichen und naturwissenschaftlichen Wunder zu den berühmtesten der Welt gehört und ebenso wegen ihrer renommierten Restaurants und berühmten Hotels geschätzt wird, die sie zum exklusivsten Ziel am See machen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02WVUV

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

363 m²

Wohnfläche

363 m²

Grundstücksfläche

2.110 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1880

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

104.99 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Stresa, Piemont

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, der tausend botanische Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Massino Visconti, Piemont, Italien

    Der "Diamant des Lago Maggiore"

    3.900.000 €

    • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer350 m² Gesamtfläche3.500 m² Grundstücksfläche
  • Monvalle, Lombardei, Italien

    Charmante Villa mit Seezugang

    3.200.000 €

    • 6 Schlafzimmer7 Badezimmer672 m² Gesamtfläche1.000 m² Grundstücksfläche
  • Massino Visconti, Piemont, Italien

    Elegante Residenz mit Seeblick und Pool

    3.150.000 €

    • 7 Schlafzimmer5 Badezimmer600 m² Wohnfläche10.000 m² Grundstücksfläche
  • Stresa, Piemont, Italien

    Villa im Zentrum von Stresa: eine Styl-Ikone

    2.800.000 €

    • 6 Schlafzimmer4 Badezimmer467 m² Wohnfläche5.800 m² Grundstücksfläche
  • Stresa, Piemont, Italien

    Villa mit Seezugang auf der Isola dei Pescatori

    2.800.000 €

    • 6 Schlafzimmer5 Badezimmer411 m² Gesamtfläche300 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern