Engel & Völkers

Villa im Grünen in Bodio Lomnago

1.250.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 300 m² Gesamtfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Wohngegend von Bodio Lomnago bieten wir eine exklusive und prestigeträchtige Villa mit einer eleganten und raffinierten Architektur, umgeben von einem großen und gut bepflanzten Garten, zum Verkauf an. Wir betreten das Erdgeschoss durch eine elegante Eingangstür, die auf ein großes Wohnzimmer öffnet, das durch große Fenster beleuchtet wird, die es angenehm hell machen. Durch eine Fenstertür gelangt man auf die große Veranda, die einen Außenbereich bietet, der ideal zum Entspannen oder zum Essen im Freien ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche, ein geräumiger und gemütlicher Raum, der mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zum Kochen ausgestattet ist. Auf der Etage befindet sich ein Badezimmer. Über eine bequeme Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich die drei Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus man den Blick ins Grüne genießen kann, verfügt über ein großes Bad mit Jacuzzi. Die beiden Einzelzimmer sind gemütlich und gut eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Bad, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein praktischer Garderobenraum vervollständigt die Etage. Im Obergeschoss empfängt uns ein großes und charakteristisches Dachzimmer mit Veluxfenster und einem funktionellen Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt eine gemütliche Taverne mit Küche, ideal für gesellige Abende, eine nützliche Waschküche, ein Badezimmer und eine große Doppelgarage, in der zwei Autos bequem abgestellt werden können. Diese wichtige Immobilie verfügt über einen großen Garten, der das Haus umgibt und einen idealen Platz bietet, um Zeit im Freien zu verbringen, mit einem Grillplatz und einem großen Essbereich im Freien.

Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02OTF8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

6

Garagen

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

300 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Terrassenfläche

80 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung

Ort: Bodio Lomnago, Lombardei

Bodio Lomnago ist eine kleine Gemeinde, die nur 10 km von Varese entfernt liegt und das Ufer des gleichnamigen Sees überblickt. Das Gemeindegebiet ist durch einen starken Höhenunterschied gekennzeichnet, der von 240 m am See bis zu 400 m in Lomnago und Rogorella reicht. Das bebaute Gebiet gliedert sich in zwei Hauptagglomerationen: Bodio, in der Nähe des Seeufers, und Lomnago, im höher gelegenen Teil des Gebietes. In beiden Ortskernen gibt es noch zahlreiche kleine Unternehmen. Aufgrund seiner Lage in der Nähe von Varese und seiner anderen landschaftlichen und ökologischen Werte ist es ein begehrtes Gebiet für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen und gleichzeitig nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt sind. Die Gemeinde wird von der "Pista ciclopedonale" (Rad- und Fußweg) durchquert, die es ermöglicht, die herrlichen Naturgebiete rund um den Varese-See kennenzulernen und aktiv zu erleben.

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