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Engel & Völkers Venezia

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W-02X18T – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02X18T
Dorsoduro, Venedig, Venetien, Italien

Eine Oase mit einer Tür zum Wasser

Preis
720.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer2
Gesamtfläche120 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Vorstellung von einer Wohnung in Venedig, von der aus man die romantischen Kanäle bewundern und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer frisch renovierten Immobilie genießen kann, ist kein Traum mehr, sondern Realität. Heute bieten wir Ihnen diese exquisite Immobilie nur wenige Schritte von der Piazzale Roma und dem Campo Santa Margherita entfernt an, eine Oase der Ruhe zwischen dem Wasser und dem üppigen Grün. Wir durchqueren einen herrlichen Gemeinschaftshof, der von üppigen Pflanzen umgeben ist und in dem ein antiker Brunnenkranz uns in die Vergangenheit zurückversetzt. Durch die raffinierte Eingangstür aus Glas und Schmiedeeisen gelangt man in die Wohnung, die sich im Hochparterre (Höhe 1,90 m) befindet. Die Wohnung empfängt uns mit einem imposanten zentralen Korridor, in dem wir uns beim Musikhören entspannen oder lustige Abendessen mit Freunden veranstalten können; auf der linken Seite finden wir eine große ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum ruhigen Innenhof, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit extra großer Dusche und Waschraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein romantisches Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Kanal, mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der reich an dekorativen Details ist, dank der exquisiten Arbeit der Eigentümer, die es geschafft haben, die Seele dieser alten Werkstatt wiederherzustellen, in der die Marmorfliesen des berühmten venezianischen Architekten und Designers Carlo Scarpa hergestellt wurden. Wir beenden unseren Besuch in unserem kleinen Außenbereich und trinken ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, bevor wir an Bord unseres Bootes gehen, das vor unserem Wassertor anlegt. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernsten Systemen (Fußbodenheizung, Fensterrahmen der neuesten Generation, Isolierung und Beleuchtungssystem), edlen Materialien und allem Komfort ausgestattet, in einer ruhigen Umgebung mit nur wenigen Wohneinheiten.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Gesamtfläche

120 m²

Zustand

Top

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Wasserlage

Dorsoduro : Lage und Umgebung dieser Immobilie

die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Wohnung befindet sich im Viertel Campo Santa Margherita und Carmini, das vom nahe gelegenen Universitätszentrum und den typischen Cafés, Restaurants und Märkten belebt wird.

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Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123

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