Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02RQ7Q – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
8Badezimmer
6Terrassenfläche
100 m²Wohnfläche
450 m²Gesamtfläche
1.229 m²Grundstücksfläche
730 m²Zustand
GutStellplätze
4Baujahr
2005Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
ZentralheizungIm Norden der Region Istrien liegt die mediterrane Hafenstadt Umag, welche dank ihrer guten geografischen Lage und ihres breitgefächerten Angebots an touristischen Aktivitäten zu einer der beliebtesten Destinationen im nördlichen Kroatien zählt. Zusätzliche Bekanntheit erlangte Umag auch durch das alljährliche Tennis Event, dem ATP-Turnier, welches seit 1990 hier im Freien auf Sand ausgetragen wird. Es ist Teil der ATP Tour 250, der niedrigsten Kategorie innerhalb der ATP Tour. Der nächste öffentliche Flughafen in Pula ist mit einer Fahrtzeit von ca. einer Stunde erreichbar. Für Badegäste hält Umag mit seinen öffentlichen Stränden und versteckten Badebuchten zahlreiche wunderschöne Plätze für eine Erfrischung im glasklaren Adriatischen Meer bereit. Ein breitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen. Romantische Gassen durch die Altstadt von Umag laden am Abend zum Schlendern ein und führen Sie zum märchenhaften Zentrum von Umag, wo sich auch einige hervorragende Restaurants und landestypische Konobas angesiedelt haben, welche Sie nach einem entspannten Tag gerne mit ihren hausgemachten Köstlichkeiten und istrianischen Grillspezalitäten verwöhnen werden. Wer das Nachleben von Umag erleben möchte, kann sich auf gemütliche Bars, einige Diskotheken und kulturelle Veranstaltungen freuen. Weinliebhaber erwarten hier einige ausgezeichnete Winzer, die in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung einladen und einen klassisch istrianischen Lebensstil erleben lassen.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).